一、项目规划

楼盘名称：中建桂苑 建成年代：暂无数据

物业类型：普通住宅 项目特色： 暂无数据

建筑类型：多层 , 小高层 , 板塔结合 装修标准：暂无数据

产权年限：70年 装修情况：暂无数据

开发商：暂无数据 环线位置：二至三环

占地面积：46534.04平方米 建筑面积：128276.8平方米

容积率：2.48 绿化率：41.2%

二、价格走势

9月中建桂苑象盒参考均价为8164 元/平米

中建桂苑价格图

三、项目介绍

中建桂苑由湖南中建地产有限责任公司开发，湖大建筑设计院担纲设计，湖南农业大学园艺园林学院担纲景观设计的人文生态住宅小区，项目坐落在井圭路80号，中建五局成熟的人文社区内，总用地56104 m2，总建筑面积13万余m2，由16栋多层、高层组成，户型多样，规划总户数900余户，停车位519个，容积率2.48，绿化41.2％。

小区内人车分流，中间是一条商业街，购物方便。

小区分为银桂苑和金桂苑两部分，房型合理，通风采光好，外型简约大气，小区辅以大型绿化广场、小桥流水、诗碑、亭台楼阁、竹林、名贵树木、植物迷宫等景观，球场、休闲会所、健康及娱乐设施等配套，移步换景，形散而神不散，让您感受中式园林的独特魅力，为您打造舒适、恬美、祥和的居家氛围。

四、周边配套

中小学:红星小学,五局小学,井湾子中学,五局中学,长沙建工学校,科技职业学院

幼儿园:五局幼儿园,轻工幼儿园,红星幼儿园,

综合商场:千百惠超市,唐人神食品超市,东江湖食府,井湾子家具广场,井湾子百货大市场,

邮局:五局邮局,井湾子邮局

银行:建设银行,农业银行,工商银行

医院:五局中心医院,长沙市中心医院,博雅眼科医院

其他:地 面：水泥沙浆抹平。顶 面：水泥沙浆抹平。

中建桂苑实景图

五、周边交通

公交路线：轨道交通7号线一期

交通方式：602、137、147路

六、网友评价

1、看了楼梯房，小区年代有点早，植被太过茂盛，底层采光不好，整个小区有点阴暗潮湿，没有地下停车场，车随处摆，没有电梯，装修比较麻烦，而且砖混结构，墙不能动，装修不出好效果。

2、小区属于雨花区域，这个小区周围也没啥别的小区，位置有点偏，住起来，人气不足啊。

3、这个小区现阶段参考价在8682元/㎡左右，周边有公交车站点，坐公交车方便。

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