一、项目规划

楼盘名称：叠彩兰亭 建成年代：2017年08月30日

物业类型：普通住宅 项目特色： 潜力楼盘 , 小户型

建筑类型：高层 , 超高层 , 板塔结合 装修标准：暂无数据

产权年限：70年 装修情况： 毛坯

开发商：广州广电地产 环线位置：二至三环

占地面积：26374平方米 建筑面积：112665平方米

容积率：4.53 绿化率：38%

停车位：共540个停车位，地上48个，地下492个 楼栋总数：7

总户数：1074 物业公司：广州和融物业管理有限公司

物业费：1.9元/平方米.月

物业费描述：住宅：1.9元/平米.月

二、价格走势

9月叠彩兰亭象盒参考均价为11078 元/平米

叠彩兰亭价格图

三、项目介绍

叠彩兰亭是兰亭小时代的二期，户型设计针对年青群体及首次置业客户群体的置业要求，经济实用，小区内部规划风情商业步行街，配套齐全。

叠彩兰亭毗邻东塘商圈、雨花亭商圈、高桥商圈等三大商圈，紧临四号线及长株潭轻轨交通枢纽换乘站---树木岭站，享受周边众多高校的文化体育及娱乐设施，周生活半径内，遍布了居家全配套。

四、周边配套

教育：（学区划分应为自然岭小学，尚未办妥）

中学：长沙第三十七中学 （国家级绿色学校、全国科学教育试验基地、国家级课题优秀试验学校 ）

小学：雅塘村小学 （市级示范性学校 、首批长沙市现代教育技术实验学校 ）、

树木岭小学 （雨花区教育局直属学校 、湖南省红领巾示范学校 、市级现代教育技术实验学校）、新世界砂子塘小学（非学区范围内） 

幼儿园：雅塘村艺术幼儿园（雅塘村88号） 雨花区教育局第四糼儿园（雅塘村）

购物：雨花亭沃尔玛、喜迎门范城、高桥大市场、新城新世界商业综合体（在建）等。

金融：建设银行、工商银行、农业银行、招商银行、邮政储蓄银行、华融湘江银行、交通银行、长沙银行、光大银行、民生银行等。

医疗：长沙中心医院，中医附一医院，德雅医院、旺旺医院、长重医院。

专业市场：居然之家。

休闲：华雅国际大酒店、顺天凯宾斯基大酒店、奢泊艾斯大酒店、珊瑚酒店等。

叠彩兰亭实景图

五、周边交通

公交路线：岳泰理想城有805、134、107、7、123可达

交通方式：湘府路,805、134、107、7、123,韶山南路,湖南税务高等专科学校,奥林匹克花园,湘府路

六、网友评价

1、小区属于雨花区域，周边的生活配套比较便利。板楼户型方正，平面布局合理，使用率较高。

2、岳泰理想城处红星商圈，配套完善，北面是德思勤广场，购物、生活非常方便。共有两期，一期建于2009年，二期建于2013年。户型以90-140㎡的两房、三房为主，南北通透，适合住家。人车不分流，小区环境一般，物业管理一般，是绿城的物管，收费1.6元/㎡ 月。

3、二手房参考价在9607元/㎡，交通方面主要依赖公交和私家车，公交少，当然主要还是开车。

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