苏托垸是长沙城北的重磅处女地。自有规划以来，一直消息不断，但多年过去，开发仍然较为缓慢，那么今天就跟大家一起聊聊苏托垸长沙最宜居的地区，长沙苏托垸生态新城最新消息的相关信息。

苏托垸长沙最宜居的地区

据悉，长沙苏托垸片区位于开福区北部，北至楚家湖路、星沙联络线连线；东西南侧均至捞刀河位置，总面积约20777亩。

苏托垸是长沙北部最大的处女地，长沙4大生态湿地系统之一，与梅溪湖湿地、松雅湖湿地、洋湖湿地齐名。

经市政府批准，已明确苏托垸片区项目土地作为轨道交通建设储备开发用地之一，开发总周期暂定为8年。

现该区域的功能定位为集生态保育与都市活力于一体的复合型湿地公园社区、发展国际体育休闲与都市生态旅游的绿色产业集聚区、探索主城周边农村居民就地市民化的“两型”示范区，片区主要以湿地公园为主，布局居住和体育设施、文化设施等用地。

自2012年政府启动规划以来，大消息很多。但由于受到较多因素限制，该片区的开发建设工作一直暂未实质性启动。

长沙苏托垸生态新城最新消息

但是在今年长沙苏托垸生态新城有了实质性的进展;

3月份，长沙轨交集团调整苏托垸投资规模，由175亿调整为560亿；

4月份，苏托垸前期开发工作指挥部成立，片区开发正式步入正轨；

5月份，开福区重磅招商，苏托垸片区被作为重点片区推介；

6月份，苏托垸农民安置房建设项目公示，片区建设又前进一步。

苏托垸目前周边主要在售楼盘有上置绿洲雅宾利、城发恒伟北城首府、深业堤亚纳湾、长燃明珠府。

上置绿洲雅宾利

上置绿洲雅宾利择址长沙二环旁，以城市森林花园建筑构建城市人居新理念；产品为跃层复式，“买一层送一层”，小区自建幼儿园、自建九年一贯制学校；一期建面约15万方低密住区。

城发恒伟北城首府

城发恒伟北城首府位于开福-城北，北二环中岭路与青环路交汇处。城发恒伟北城首府目前主推的是一期三批次。住宅共有1106套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积20.26万平米，住宅占地面积7.42万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.18个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是长沙新北城置业有限公司。品牌隶属于城发集团，全国优质房企，服务有保障。

长燃明珠府

长燃·明珠府楼盘位于长沙开福竹隐路与秀水路交汇处，由湖南长燃置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，根据象盒找房app通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，长燃·明珠府楼盘价值评分为9.3分。

未来十年，随着规划配套一步步建设完成，周边楼盘、板块的价值也将水涨船高，值得期待。