一、项目规划

楼盘名称：中梁鎏金公馆 建成年代：暂无数据

物业类型：普通住宅 项目特色： 公园地产 , 宜居生态地产 , 名企盘

建筑类型：板楼 , 小高层 装修标准：暂无数据

产权年限：70年(住宅：70年) 装修情况： 毛坯

开发商：长沙市兴棠置业有限公司 环线位置：二至三环

占地面积：31140.3平方米 建筑面积：76932平方米

容积率：1.9 绿化率：40%

停车位：约496个，车位配比：1：1.2 楼栋总数：9

总户数：412 物业公司：上海中梁物业发展有限公司

二、价格走势

9月中梁鎏金公馆象盒参考均价为待定

中梁鎏金公馆价格图

三、项目介绍

中梁控股集团旗下高端TOP级产品系，“鎏金系”产品凝固岁月之美，匠心打造高品质住宅，力求给我们业主尊贵的生活享受与尊贵的生活礼遇，给业主打造精准的圈层社交、稳重质感、高端的场景体验、人文底蕴以及高级的美学感受。

中梁鎏金公馆项目位于星沙泉塘繁华主城区，总用地约3万㎡，总建面约7.7万㎡，容积率仅1.9，绿化率40% ，共9栋楼，其中包含8栋住宅，1栋商业、约400㎡的托儿所配套组成；项目将“公园、生活、场景、沉浸、关怀、情感、品质”作为设计核心，小区内配置有儿童综合性活动场地，成人健身场地，室外游泳池，小区环跑道等，星级酒店入户大堂作为社区主入口，蓝水晶立面的时代气质，可聆听叠瀑溪水涔涔，共享架空层休闲空间，给您一个尊贵的家。

四、周边配套

中小学：湘郡实验学校、华夏实验学校、泉塘小学、泉塘中学、长沙县第一中学

大学：长沙电力职业技术学院

综合商场：昌和购物中心、恒生购物广场、魔方商业中心

医院：长沙市第八医院、妇幼保健院、泉塘街道泉塘社区服务中心

银行：建设银行、农业银行、长沙银行、兴业银行、交通银行

休闲公园：泉塘公园

中梁鎏金公馆交通图

五、周边交通

公交路线：电力职院东：204路 362路 809路 X102路/星沙102路 X105路 X115路 X212路 X219路 X301路

六、网友评价

1、小区物业费贵吗？70年产权的房子，使用年限久，投资的话后期升值好出手。

2、看看这几年的城市规划，这个地方肯定能升值。有非常成熟完善的公交出行体系，好多地方一趟直达好多地方，省了好多时间。

3、周边有综合商场，去商场还算便利，吃喝玩乐一应俱全，想要配套设施好的房子这里是首选绿化蛮好的，住宅这里就像逛公园。

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