金茂建发观悦怎么样，浏阳河边，临近隆平中央公园，周边配套解析，房源推荐

金茂建发观悦在租房源有12套，暂时没有在售房源（数据来源于象盒找房大数据，了解更多可以下载象盒找房APP），本文象盒小编是站在购房者和租房者的角度来考虑的，从用户关心的角度来搜集整理信息，主要围绕房源信息、房价走势、周边配套这些方面，让对金茂建发观悦感兴趣的用户可以更好的了解该小区。环线位置二环内，物业类型住宅楼，产权年限商品房70年，绿化率40%，区域商圈芙蓉区芙蓉广场，小区位置长沙市芙蓉区滨河路17号；基本信息：总户数1349户，占地面积92638平方米，容积率2.2，建筑面积255834.7平方米；配置信息：供水生活饮用供水，供暖空调，供电民用电，燃气管道天然气。

金茂建发观悦

楼盘名称金茂建发观悦；物业类型普通住宅，洋房,住宅底商； 项目特色河景地产名企盘在线售楼；建筑类型板楼 , 板塔结合 , 小高层 , 高层；产权年限70年(普通住宅：70年 住宅底商：40年 洋房：70年 )；装修情况精装修；开发商长沙芙茂置业有限公司；环线位置二至三环；楼盘地址芙蓉区双杨路与大茅坪路交汇处；轨道交通6号线水稻博物馆；公交：可乘坐 809、317、169路在东岸建材市场站下车，可以到达项目附近。地铁6号线（在建）水稻博物馆站；交通方式317、X123、169、809、168等多条公交线路直达（东岸建材市场站点、双杨路人民东路口站点）；地铁6号线在建（水稻博物馆站），地铁7号线规划（汽车东站，2024年通车）。占地面积92638.41平方米；建筑面积255834.7平方米；容积率2.2；停车位地上147个，地下1289个；楼栋总数20；总户数1419。

该地块总建面约25万方，含高层、洋房、社区商业等多重业态，打造东方国风华宅，诠释低密宜居生活真谛，承袭苏州园林美学造园理念，提炼中华文化符号，融合现代工艺，造“一园九景”。项目位于芙蓉区人民路与滨河路交汇处，占据浏阳河一线景观资源，雄踞核心地段；三纵四横交通路网，拥有人民东路、远大路两条主干道，毗邻在建地铁6号线（水稻博物馆站）、规划地铁7号线（汽车东站），通达全城优势明显，半小时内抵达各大市区商圈、火车站、高铁南站及黄花机场；周边人文景观资源丰富，“一河两桥三园四馆”环绕于此，政府巨资1700亿打造浏阳河风光带；另教育方面也独具优势，项目自建幼儿园，周边育才东屯小学，西垅中学、长郡芙蓉中学等聚集于此，十二年精英教育链为您构建优秀的教育氛围。规划共14栋纯住宅，3栋商业，1所幼儿园。

金茂建发观悦房价走势图

一、地段

金茂建发观悦小区位置位于长沙市芙蓉区滨河路17号，地段好意味着楼盘本身的价-值有一定的保障，楼盘所处的区域和地段比较好的话，这样的小区更符合宜居小区的标准一些。

二、配套

周边配套购物：万家丽mall、远通商业广场、步步高超市；银行长沙市雨花区农村合作银行(花桥分理处)、长沙芙蓉农村合作银行(东岸支行)；医疗旺旺医院、芙蓉区红十字医院学校：东雅中学（规划中）、育英东屯小学、育英西珑小学、长郡芙蓉实验中学、湖南农业大学；内部配套绿化率40%；建材设备待定；供暖方式民水民电。楼盘周边的配套齐全的话，我们平时的生活才会更方便一些，这样的楼盘才算是宜居楼盘。选择楼盘的时候一定要选择一个交通好的楼盘。楼盘配套会影响带小区居民的生活环境，在买房时一定要在配套方面考虑周全，尽量距离超市、会所等常用配套近一些，方便生活。

金茂建发观悦周边配套图

三、绿化

金茂建发观悦小区的绿化率为40%，城市污染日益严重的今天，绿色植物消除空气污染的效果好。小区绿地充足，那么在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面也会起着重要的作用。

四、户型

户型的优劣，直接影响居住舒适度。

五、物业

金茂建发观悦物业费2.8元/平方米.月；物业费描述2.8元/㎡·月；楼盘好不好，满不满意看物业，物业公司能否提供更多的服务内容。

六、质量

金茂建发观悦由长沙芙茂置业有限公司开发，金茂建发观悦由央企金茂&国企建发联袂打造，质量是楼盘的根本，没有质量的保证，再好的地段、再美的景观、再齐全的配套都如同空中楼阁，无法变成现实。

在租房源推荐：

金茂建发观悦 4室2厅2卫 4500.0元/月

金茂建发观悦 4室2厅2卫 4000.0元/月

金茂建发观悦 4室2厅2卫 3500.0元/月

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