臻园，位于河东主城板块，周边配套成熟，交通便利

根据象盒找房平台的数据可知，臻园住宅参考均价为12500元/㎡，公寓参考均价为11500元/㎡，参考总价为125.3-220.0万/套。项目位于河东主城板块，周边发展已经非常成熟，享雨花中心政府红利、市场资本、高端人才、城市资源汇聚的价值高地。距地铁5号线（雨花区政府站）约812米，自由出行，便捷生活。臻园源自舜元集团，集团深耕上海三十年，以长三角为核心，布局全国。是囊括金融、地产、施工、制造、科研的多元化大型民营企业集团，三大平台包括舜元建设、舜元投资、舜元控股。舜元建设曾获国家特级建筑工程总承包企业、稳居上海市建筑民营企业综合实力首位、临港美爵酒店获得上海市“白玉兰优质工程奖”、荣获鲁班奖、浙江省钱江杯等优质工程100多项！

臻园房价走势图

【基本信息】

楼盘名称： 臻园 建成年代：2022年03月31日

物业类型： 普通住宅 , 商务公寓 项目特色：临铁盘

建筑类型： 塔楼

产权年限： 70年(普通住宅：70年 商住公寓：40年) 装修情况：全装修

开发商： 湖南高正投资置业有限责任公司 环线位置：二至三环

楼盘地址： 杜花路309号 万家丽中路与杜花路交会处

【交通配套】

轨道交通： 5号线雨花区政府

公交路线： 豆花塘(公交站):802路;810路;体院巷(公交站):121路;210路;67路;

沙湾路香樟路口(公交站):121路;210路;67路;

交通方式： 乘坐802、810等在豆花塘站下车； 地铁：地铁5号线的雨花区政府站； 城际轻轨香樟路站；

臻园效果图

【规划信息】

占地面积： 38178平方米 建筑面积： 223719.76平方米

容积率： 4.5 绿化率： 40%

停车位： 车位配比：1:0.9 楼栋总数： 9

总户数： 1576 物业公司： 绿城物业

物业费： 2.69元/平方米.月

物业费描述： 住宅2.69元/㎡·月，公寓式办公：3.29元/月·平方米

【周边配套】

幼儿园：雨花区第六幼儿园

中小学：雨花实验小学 

大学：民政学院、湖南体育职业学院、长沙航空职业技术学院

综合商场：喜盈门范城、德思勤广场、五江商圈、万家丽商圈

医院：长沙市中心医院、旺旺医院

银行：长沙银行、长沙农业商业银行、中国银行

休闲公园：圭塘河风光带、沙湾公园、省植物园、天际岭国家森林公园

楼盘推荐：长房星昇公馆，金辉优步星樾，保利中环广场