九玺铭城（九玺华府），绿化率48%，紧邻三一大道主干道，周边配套解析

根据象盒找房平台数据可知，九玺铭城（九玺华府）住宅参考均价为8830元/㎡，公寓参考均价为9999元/㎡，参考总价为42.5-140.8万/套。九玺华府项目位于美丽的星城长沙，由湖南九玺房地产开发有限公司倾力打造。项目紧邻三一大道主干道，正对面是海底世界、世界之窗、湖南广电中心、湖南国际会展中心，也是世界之窗地段最后一块新盘，项目眦邻千亿马栏山视频文创机构，更有10万+视创聚集。地理位置得天独厚，投资价值巨大。九玺华府致力于打造优质户型低容积率、低公摊、高绿化率，户型周正，让您享受出则繁华，入则宁静的舒适生活品质。

九玺铭城（九玺华府）房价走势图

【基本信息】

楼盘名称： 九玺华府

物业类型： 普通住宅 , 商务公寓 项目特色：宜居生态地产

建筑类型： 板楼 , 高层

产权年限： 70年(住宅产权70年) 装修情况：毛坯

开发商： 湖南九玺房地产开发有限公司 环线位置：二至三环

楼盘地址： 三一大道522号

【交通配套】

轨道交通： 5号线马栏山

公交路线： 省高管局(公交站):136路;158路;216路;501路(南线);701路;704路;808路;长沙海底世界(公交站):宁乡高新区通勤北线(6:15);云锦商务酒店(公交站):宁乡高新区通勤北线(6:45);中南汽车世界(公交站):704路;X104路/星104路;中南汽车世界(锦绣路口)(公交站):704路;紫晶城(公交站):158路;X101路/星沙101路;星沙101路/X101路;星沙电101路/101路电车专线;世界之窗公交站:;星沙(公交站):机场快线(西站线);卫星南路(公交站):136路;808路;X101路/星沙101路;星沙101路/X101路;星沙电101路/101路电车专线;湖南国际会展中心(公交站):宁乡高新区通勤北线(6:45);宁乡高新区通勤北线(7:00);

交通方式： 从五一广场乘坐地铁二号线到万家丽广场，换乘地铁5号线到马栏山地铁站，从1号口出来沿万家丽北路像北直行大约500米到三一大道，沿三一大道向东直行大约1500米可到达项目。

【规划信息】

占地面积： 12000平方米 建筑面积： 22674.4平方米

容积率： 2.57 绿化率： 48%

停车位： 共137个停车位 楼栋总数： 3

总户数： 132 物业公司： 中幸物业

物业费： 3.28元/平方米.月

物业费描述： 3.28元/㎡·月 

【周边配套】

幼儿园：苹果树国际幼儿园，北京金福娃幼儿园；中小学：金鹰小学，中南小学，中南二小；综合商场：湘绣城购物中心，快乐购，悦湖商业广场；医院：湖南省人民医院马王堆院区，长沙市八医院；银行：建设银行，长沙银行，农商银行，交通银行；其他：休闲公园：月湖公园，世界之窗，海底世界。

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