一、项目介绍

作为经开区中高档楼盘的先锋代表，方略潇邦项目坐落于星沙主干道漓湘东路，紧邻远大路及未来地铁2号线3号出口，总规模约20万平米，总栋数11栋。项目立足品质，采用了一系列新型材料及节能环保手段，使得项目建筑产品比市场同类产品，质量要高出多个档次，户型主要以宽敞大三房和舒适两房为主。

美国KSK园林景观设计公司为您量身打造“生活公园”： 42.3％的绿化率配合高档法式皇家园林的精心设计，3.3万平米的园林景观、绿化草坪拉近了您生活与自然的距离。香槟广场、万米立体中心花园、欧式园景、景观大道等处处充满着惬意与醇香，仿佛是生活的自然回归。项目还将聘请国内知名的物业管理公司为您的小区生活排忧解难，更为人性的是小区将开通通往长沙市内的小区巴士，使您的出行更便捷。

方略潇邦项目的六大特色： 1、专业物管，打造无忧生活：24全方位贴心服务，生活高枕无忧。 2、花园小区，呼吸新鲜空气：小区42.3%绿地率，周边环境优美，每天可以呼吸新鲜空气，高高兴兴上班去，平平安安下班来。 3、交通便捷，出入繁华相随：多路公交车满足的需要，出入便捷，上万平米商业街配套：大型超市、便利店、小区诊所、餐饮店、食杂店、维修店、洗涤店、美容美发店等。 4、成熟配套，点缀便利生活：星沙东南新城区，紧邻国际物流园，辐射周边1公里范围，一应俱全。 5、名企云集，小区商机无限：长丰猎豹、德国博世、LG、三一重工等名企云集项目周边，随着经开区的发展，直接带来数万企业员工的生活配套需求。经开区的巨大消费市场，给项目带来无限商机。 6、经典户型，成就生活梦想：紧凑、适用二房96㎡，三房117㎡-128㎡，坐北朝南，南北通透，布局合理，动静分区，精致适用。

二、价格走势

9月方略潇邦象盒参考均价为7608 元/平米

方略潇邦价格图

三、项目规划

楼盘名称：方略潇邦 建成年代：暂无数据

物业类型：普通住宅 , 商务公寓 项目特色： 暂无数据

建筑类型：小高层 , 高层 , 板塔结合 装修标准：暂无数据

产权年限：70年 装修情况： 毛坯

开发商：长沙方略房地产开发有限公司 环线位置：二至三环

占地面积：44872.8平方米 建筑面积：190718平方米

容积率：4.67 绿化率：42.3%

停车位：0.56 楼栋总数：暂无数据

总户数：暂无数据 物业公司：长沙至尚物业管理有限公司

物业费：1元/平方米.月

四、周边配套

学校：长沙县一中，维汉中学等资源密布周围

商业：小区临路商业街、步步高生活超市、华天大酒店

银行：中国农业银行、中国银行、中国建设银行、中国工商银行、邮政银行

医院：八医院

方略潇邦效果图

五、周边交通

公交路线：方略潇邦有808、102、704路可达，新增公交车线路809路到小区门口。

交通方式：方略潇邦位于经济开发区漓湘东路98号

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