一、项目介绍

南锦家园位于长沙市天心区南湖路沙湖新村附45号，是 长沙市锦星房地产开发有限公司开发的商住楼。容积率：3.3绿化率：30物业管理：无车位配比： 1:3.33占地面积：4638.82平方米总建筑面积：15537.5平方米规划户：174户社区规模（住宅、酒店式公寓），超大(>30万)；住宅总建面：14602平方米。

南锦家园附近有购物中心永丰商店、向东南自选商场，有书院路第三小学、仰天湖小学、曙光小学、沙市第九中学、长沙市天心区中学、沙湖桥小学等这些学校，有尚美妇科医院、南湖医院、长沙骨质增生专科医院、长沙癫痫病医院等医院，周边银行也不远，有农村合作银行南湖分理处、建行南湖路支行、工行南湖路分理处、中国银行书院路支行、中行书院路支行，周围邮局有中国邮政长沙市邮政局南湖路邮政储蓄点、南湖路邮政储蓄点，除了这些，还有罗莎蛋糕南湖店。

南锦家园实景图

二、项目规划

小区地址:天心南湖路沙湖新村附45号

产权描述:70年

所属区域:天心 黄土岭

物业类型:住宅

建筑年代:2004-10-01

建筑类型:暂无资料

建筑面积:4638.82 ㎡

房屋总数:154户

楼栋总数:3栋

绿 化 率:30%

容 积 率:3.30

物 业 费:0.5元/㎡·月

开 发 商:长沙市锦星房地产开发有限公司

物业公司:湖南省中心物业

附加信息:多层:0.5-0.8元/平米·月

三、周边配套

学校：仰天湖小学、仰天湖小学旁边、明媚星城幼儿园、曙光小学、长沙市青草地艺术幼儿园、天剑社区幼儿园、天心区一休幼儿园、虹猫蓝兔幼稚学园、裕南街中心幼儿园、开音艺术幼儿园；

购物：家家爱超市、彦博超市、家之福水果连锁超市仰天湖店、兴盛便利超市天剑路店、兴盛便利超市天剑路店、彦博超市、家乐生活超市、家乐生活超市、锦和便利超市天剑路店、锦和便利超市天剑路店；

医院：丑建君诊所、二十三冶总部医务室、长杏门诊部、刘芝惠诊所、梁永延诊所、李招明中西医结合诊所、曾长术中西医综合诊所、裕南街街道社区卫生服务中心、彭信美诊所、天心区唐润仙诊所；

美食：罗莎蛋糕南湖店、凌烟阁；

银行：太平人寿保险公司湖南分公司、工行南湖路分理处、建行南湖路支行、农村合作银行南湖分理处、中行书院路支行、南湖路邮政储蓄点、南湖路邮政储蓄点、中信银行ATM；

四、房价走势

9月南锦家园象盒参考均价为12166 元/平米

南锦家园价格图

五、周边交通

公交路线：1路、122路、134路、139路、160路、804路、901路、908东线、 908区间、908区间线、908西、908西线。

地铁：碧沙湖站轨道交通4号线

周边小区推荐

华电湘苑、HC新城(建工集团单位房)、润江榕园