京盛和府，新中式大盘，以深圳标准，打造长沙样板

当城区其他楼盘容积率还在3以上时，京盛和府仅仅建筑地块的容积率就降低到了2.6。千亩大盘之上，将70%的土地交还自然林海，剩下238亩土地的规划中也时刻参询自然意见。著区内规划大观园古典园林，三大主题苑落，以“内五园藏四季，外五园蕴收获”打造理念，布局四时花木园林，春天的颜色、四季的花色、果实的香气，入眼底，沁心脾。自此时刻有花可赏，与风光共栖。

根据象盒找房平台的数据可知，京盛和府住宅参考均价为10000元/㎡，洋房参考均价为11700元/㎡，参考总价为105.0-209.4万/套

京盛和府房价走势图

如果说新中式是大国文化自信的底气，那品质就是人居自信的底气。作为长沙南最受瞩目的新中式大盘，京盛和府沿循恭王府礼序，为京盛和府打造会所式社区入口、中央会客厅、宅间会客厅、曲径通幽、门前院落五重礼序，重现正统新中式威仪与风范。

在产品打造中，将京盛“深圳系”的基因贯彻到底。深圳红树西岸同等选材、造价比普通栏杆高3倍的玻璃栏杆、五星级双入户大堂设计、干挂石材入户单元门等。以深圳标准，打造长沙样板，筑建区域罕见的超大户型洋房。不仅升级区域人居品质，更凭卓越的产品改写长沙顶流圈层的格局。此前长沙塔尖圈层以江为界，此后，湘江名流以府为尊。

【基本信息】

楼盘名称： 京盛和府 建成年代：2023年06月30日

物业类型： 普通住宅 , 花园洋房 项目特色：宜居生态地产

建筑类型： 板楼

产权年限： 70年(洋房:70年) 装修情况：毛坯

开发商： 湖南京盛融和地产开发有限公司 环线位置：三环以外

楼盘地址： 万家丽南路转月塘路500米处

【交通配套】

公交路线： 天心区龙湾小学/月塘路高云路口/高云路月塘路口：212路;289路;52路;58路;

交通方式： 地铁7号线云塘站（规划中）

丽发新城站搭乘141路，212路，221路。

乘坐公交212路;289路;52路;58路到天心区龙湾小学/月塘路高云路口/高云路月塘路口下车，可到京盛和府项目。

京盛和府效果图

【规划信息】

占地面积： 72147.75平方米 建筑面积： 187584.15平方米

容积率： 2.6 绿化率： 35%

停车位： 共1407个车位，地上134个，地下1273个，车位比1:1 楼栋总数： 20

总户数： 1354 物业公司： 龙湖物业

物业费： 2.8元/平方米.月

物业费描述： 2.8元/平方米.月

【周边配套】

学校：长沙理工

商业：友阿奥莱，环宇城，麦德龙，迪卡龙，步步高，红星美凯龙

其他：自建600亩生态公园

推荐楼盘：龙骧汇金时代，金驰东方樾，云玺天街