一、项目介绍 

庄园心伽泊位于开福区双河路北侧，二环内地段，交通便捷。南有双河路紧邻浏阳河风光带，北有斗门路（规划路幅24米），东向横河路（规划路幅24米）紧邻163医院。项目旁车站北路浏阳河大桥，可直达火车站，到达市中心。芙蓉路的拉通，可直达省政府，通过东二环以及三一大道到黄花机场很方便。“东西南北”交通路网清晰，未来发展前景明显。地铁三号线长沙大学站离项目约800米左右，具备优良的人居环境和投资潜力，未来发展潜力无可限量。

同时项目区域拥有“双园、双学、双圈”的配套（“双园”是指月湖公园、洪山公园，“双学”是指长沙大学、国防科技大学，“双圈”是指伍家岭商圈、四方坪商圈），生活氛围浓厚。过洪山大桥5分钟内可到达四方坪繁华商圈，在项目洪山桥站乘坐805路公交车，不到五分钟便可到达四方坪商圈的麦德龙超市。通过三一大道以及芙蓉路，10分钟内可达到伍家岭商圈，项目附近的沃尔玛超市正在规划中。可以预见的是，随着未来高档人群的不断入驻，片区的繁华程度还可以得到持续提升。

项目毗邻秀美悠长的浏阳河滨江大道，可观一线江景，市政规划中近3万平米风光带就在项目对面。项目周边国内知名品牌楼盘云集，如万科、万国城、珠江等。

二、价格走势

9月庄园心伽泊象盒参考均价为10257 元/平米

庄园心伽泊价格图

三、规划设计

楼盘名称：庄园心伽泊 建成年代：暂无数据

物业类型：公寓 , 普通住宅 , 商务公寓 项目特色： 暂无数据

建筑类型：高层 , 板塔结合 装修标准：暂无数据

产权年限：70年 装修情况： 毛坯

开发商：湖南庄园房地产开发有限公司 环线位置：二至三环

占地面积：17089.64平方米 建筑面积：76610平方米

容积率：4.5 绿化率：38%

停车位：358个，车位比1:0.5 楼栋总数：暂无数据

总户数：暂无数据 物业公司：观澜湖国际物业服务机构

物业费：1.75元/平方米.月

四、周边配套

小学：清水塘小学江滨分校、规划中的万国城、珠江花城小学、史家坡小学

中学：长大附中、科大附中、陈家渡中学

大学：长沙大学、国防科大

幼儿园：蓝猫科艺双语幼儿园、小牛津双语幼儿园

酒店：顺天黄金海岸大酒店、世纪金源大酒店、珠江花城大酒店

医院：163医院、洪山管理会卫生所、长沙正骨医院

金融：农业银行、开福农村合作、建设银行、中国银行、邮政储蓄、工商银行

公园：月湖公园、洪山公园，浏阳河风光带

庄园心伽泊实景图

五、周边交通

公交路线：163医院站：113路 星沙2路

洪山桥站：132路 136路 805路 807路 808路 901路 901区间线 城乡公交2号线 星沙105路

六、网页点评 

1、小区比较小，绿化没看到什么。地段还可以吧，二环以内，自驾到哪都方便。不过公交没什么。附近只有和芙蓉兴盛超市，生活不用担心，但是也没什么大商场。在江景华府旁边，有个163医院，有113专线，但是貌似到市区有去无回，就那样吧。

2、户型比较少了，选择性太少，不过价格比较便宜，周边没有什么大商场，小商铺还是有的，生活还算方便。

3、就在马路边上，自驾很方便。旁边还有幼儿园，孩子上学很方便。但是没有大型商场，逛街不方便。

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