一、项目介绍 

万煦园位于丽臣路的国防科大北门对面,距伍家岭商圈仅1000多米,由长沙海利花园房地产开发公司开发.占地面积92143㎡，总建筑面积204832㎡，15栋多层、7栋小高层、6栋高层和2栋写字楼组成。荣获“2005年十大健康住宅小区”称号的万煦圆，秉承“典藏文脉•亲切中国”的开发理念，继承和发扬中国建筑的儒雅风格，注重景观与休闲设施的均好性布局，营造出“举足皆庭院，处处画中游”的人居环境 。加上其优越的交通环境使其楼盘炙手可热。

二、价格走势

9月万煦园象盒参考均价为10029 元/平米

万煦园价格图

三、规划设计

楼盘名称：万煦园 建成年代：暂无数据

物业类型：普通住宅 项目特色： 暂无数据

建筑类型：小高层 , 塔楼 装修标准：暂无数据

产权年限：70年 装修情况：暂无数据

开发商：长沙海利花园房地产开发有限公司 环线位置：二环以内

占地面积：92143平方米 建筑面积：231097.05平方米

容积率：2.3 绿化率：40.5%

四、周边配套

娱乐：商业步行街、篮球场、羽毛球场

购物：国防科技大学

幼儿园：专业幼儿园

购物：麦德龙超市,众多星级酒店,餐饮特色店,集市云集周边.,其他：可视对讲:对来客可视通话,辨别其身份

万煦园实景图

五、周边交通

轨道交通：3号线

公交路线：115、150、603、132、136、501、801、901(国防科大站)

六、网页点评 

1、小区属于开福区域，周边的生活配套比较便利。周围好像没有其他住宅小区，希望以后小区的生活氛围能逐步改善

2、物业费1.2元/平米·月，价格还能接受，就看服务质量了。小区还不错，楼距比较大，采光挺好，还可以看看景色，这个不错。

3、万煦园在四方坪那块，不知道为啥，我就是不太喜欢四方坪，虽说这小区环境还算可以吧，以小高层为主，不过建筑风格还算耐看，况且这小区的均价也算低于长沙整体均价的，买了也比较划算，物业费也比较低，才1.20元/平米·月。

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