一、项目介绍

恒鑫澜北湾小区内功能分区明确，配套设施完善，更兼具星级物管服务。恒鑫澜北湾亲三江水，近中心区，是开福区首个大型人文江景社区。小区环境设计总体布局采用自然式和规则式相结合的手法，借鉴中国古典园林的造园思想，营造了“建筑筑在花园中”的意境，而现代材料的运用又彰显了景观的时代感。

二、价格走势

9月恒鑫澜北湾象盒参考均价为10438 元/平米

恒鑫澜北湾价格图

三、规划设计

产权描述：70年产权

所属区域：开福 四方坪

环线位置：二环以内

物业类型：住宅

建筑年代：2006-05-01

建筑类型：暂无资料

建筑面积：100313.22 ㎡

占地面积：148200 ㎡

房屋总数：1199户

楼栋总数：31栋

绿 化 率:41.3%

容 积 率:1.87

物 业 费:0.8元/㎡·月

开 发 商:长沙恒鑫置业有限公司

物业公司:长沙锦怡物业管理有限公司

四、周边配套

周边商业：旺和生鲜超市、新一佳超市、麦德龙超市

周边公园：紫凤公园

周边医院：湘雅医院、金霞社区医院

周边学校：马厂小学、周南中学

恒鑫澜北湾实景图

五、周边交通

轨道交通：轨道交通1号线马厂站

公交路线：9路、149路、159路、801路、128路

六、网页点评 

1、周边环境还不错，小区的绿化还可以。板楼的户型使用率相对较高，公摊较少。

2、对口学校是清水塘第二小学,在家附近接送孩子比较方便。小区的房子不错楼距也宽，低层也有足够采光，还是挺满意的。

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