一、项目介绍

通华天都项目位于车站北路和三一大道交汇处，占地面积11740平方米，计划建成商业住宅和酒店式公寓3栋，总建筑面积为90000平方米，地上建筑总面积7400平方米，其中公寓建筑面积2000平方米，住宅建筑面积37000平方米，商场建筑面积17000平方米，物管建筑面积300平方米。地下建筑总面积16000平方米。

二、价格走势

9月通华天都象盒参考均价为8916 元/平米

通华天都价格图

三、规划设计

产权描述：70年产权

所属区域：开福 四方坪

环线位置：二环以内

物业类型：住宅

建筑年代：2009-09-30

建筑类型：暂无资料

建筑面积：90000 ㎡

占地面积：12760.13 ㎡

房屋总数：872户

楼栋总数：3栋

绿 化 率:19.2%

容 积 率:6.00

物 业 费:1.6元/㎡·月

开 发 商:长沙市通华企业有限公司

物业公司:长沙天都物业管理有限公司

四、周边配套

医疗:中南大学湘雅医院，同仁堂药店(四方坪店)，解放军第一六三医院，湖南省妇幼保健院，国防科大医院，中信湘雅生殖与遗传专科医院，中南大学湘雅医院-门诊楼，科大佳园-社区卫生站，开福区妇幼保健所，老百姓大药房 

教育:长沙学院(原长沙大学)，长沙市图书馆(新馆)，国防科技大学附属中学，四方坪二小，国防科技大学附属小学，三馆一厅，四方坪小学，金色梯田幼儿园(万煦园)，长沙市森林海幼儿园，长沙市一中开福中学 

购物：长沙四方旧货市场，麦德龙(中杨华苑西南)，四方商贸城，四方坪红商建材市场，好又多(开福店)，四方坪二手家俱市场，四方坪建材市场(德汇路)，川西红潇湘行，快乐惠便利店四方坪商贸城no.2，集贸市场

通华天都实景图

五、周边交通

轨道交通：3号线四方坪站

公交路线：3路; 113路; 131路; 203路; 367路

六、网页点评 

1、小区的物业是天都物业，打听了下还是挺靠谱的，二手房毕竟不像新房，这样已经挺满意了。小区周边的公交车很多，去哪儿都方便。

2、医院距离小区不算远，有长沙市基本医疗保险定点医院、长沙黑石渡医院、长沙友爱医院、湖南制药有限公司职工医院，看病就医十分方便。相比周边二手房价格低很多，价格上有优势

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