一、项目介绍

金碧文华是长沙市二环线以内唯一的，专为年轻知识一族量身打造的20万平米大型社区，位于芙蓉路与书院路之间，毗邻高等学府-长沙理工大学，东邻长沙商务中心区，西望湘江，南靠南郊公园，四通八达的交通路线使您的出行畅通无阻，是一个自然、人文与繁华相得益彰的时尚生活空间。 金碧文华采用立体的传统院落布局，小围合，小组团的设计，将传统文化与现代气息完美地结合起来，造型丰富、轻快、简洁，在纯净和素雅之间体现出对自然、文化、格调的遵从，让建筑承载一种时代文脉，承载主人公的情感维度。11栋17层的工字型电梯小高层住宅，两梯四户，使用率近达90％，最大化的提高了户型内部的使用面积。 为了让居住者更加纯粹，金碧文华1880户人家，第一期只推出两种户型：建筑面积80平米的两房两厅，构成浪漫两人世界；由建筑面积110平米的三房两厅所组成的温暖三口之家，还有专门的个性房和储藏室，户型简约，空间合理，功能针对性强，且南北、东西通风，间距合适，日照充足。室内空间以人体工学的最佳尺度进行设计，进门便是明亮的厨房， 短进深入，主卧朝南，2.9米的层高，突出的飘窗，室内明窗直接采光，使得视觉色彩明亮、心情愉悦。动静合理分区，会客、就餐合理，空气南北对流。宽敞明亮的餐厅连接外飘阳台，提高了室内空间的利用率和视觉舒适度。通过“一带、三园、一广场”的科学布局，将艺术带进景观，将园林的合理性，多样性，延续性，生态性完美的结合。其中“一带”是景观主轴，是供赏的“生命之河”；也可去“三园”，在冥想园（银杏园）学习，在健体园（香樟园）运动，在倾听园（枫树园）休憩。而“一广场”便是一个综合广场，是个交流的“活力谷”，在这里大家可以集会、交流、休憩、嬉戏，完全是一个生态人性化的自由艺术园林 凡是进住“金碧文华”业主，其子女都可进入长沙理工大学的幼儿园与所附小学学习，并可以享受其运动场所、图书馆和游泳池。

二、价格走势

9月金碧文华象盒参考均价9565 元/平米

金碧文华价格图

三、规划信息

楼盘名称：金碧文华 建成年代：暂无数据

物业类型：普通住宅 项目特色： 暂无数据

建筑类型：小高层 , 板塔结合 装修标准：暂无数据

产权年限：70年 装修情况： 毛坯

开发商：湖南恒业房地产开发有限公司 环线位置：二环以内

占地面积：67818.13平方米 建筑面积：227455.7平方米

容积率：2.9 绿化率：41.4%

停车位：暂无数据 楼栋总数：暂无数据

总户数：暂无数据 物业公司：招商局物业管理有限公司

物业费：1.2元/平方米.月

四、周边配套

中小学:长沙市二十一中学

幼儿园:小区配套特色幼儿园,长沙理工大学附属幼儿园

综合商场:旺和超市

银行:建设银行

其他:楼地面：水泥砂浆找平搓毛 楼梯间：地面：水泥砂浆找平，表面压光；墙面：二遍888仿瓷涂料刮白;阳台：铁艺栏杆

金碧文华实景图

五、交通配套

公交路线：150、4、114、134、104、122、804 901 902、908、139、912 ()

六、小区点评

1、对口学校是黄土岭小学,在家附近接送孩子比较方便。板楼户型方正，平面布局合理，使用率较高。

2、对口学校是黄土岭小学,有学区就非常满意了。板楼的户型使用率相对较高，公摊较少。

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乾城(兴旺乾城)、星城荣域、万芙锦城