一、项目介绍

山水嘉园位于天心区大托镇先锋村，由长沙凯创置业有限公司开发。该项目占据融城核心位置，西临芙蓉南路，项目三面被仙姑岭公园所环绕，距湘潭丶株洲城市中心区不线丶4号线交汇，无缝对接长株潭城市轻轨，区域价值瞬间提升，未来价值潜力无限看涨。近都市远喧闹，居清幽拥仙境。

二、价格走势

9月山水嘉园象盒参考均价9042 元/平米

山水嘉园价格图

三、规划信息

开发商：长沙凯创置业有限公司

建筑类型：高层 

建筑面积：222899平方米

占地面积：85529平方米

车位信息：380

总户数：1412

当期户数：暂无数据

容积率：2.6

绿化率：41%

四、周边配套

校：幼儿园、青园小学、明德中学、中南大学铁道校区、长沙理工大学、湖南广播电视大学、中南林业科技大学、市委党校、湖南女子大学、湖南税务高等专科学校、三十五中、湖南保险学院、湖南省对外经济贸易学校……

商业：家润多奥特莱斯购物公园、自建11万㎡超级购物中心、6万㎡文化娱乐广场、近4万㎡风情商业街

医院：省医疗中心、长沙市中心医院、湖南省脑科医院、303医院、博雅眼科医院

休闲：文化休闲：省文化厅群众艺术馆、地质博物馆、科技馆、青少年活动中心，美术馆、展览中心、长沙市生态动物园；斥巨资建设13万㎡融城中央公园、市政府绿化广场、、湘江风光带、石燕湖生态旅游公园、长沙花卉大世界、湖南省森林植物园、天际岭国家森林公园、南郊公园……

其他：省湖南政府、天心区政府、国家审计署长沙站、省地税局、省工商局、省交通厅指挥中心、武警边防部队、天心区法院、天心区检察院、天心区公安局、长沙市商检局、湖南省地震局

山水嘉园实景图

五、周边交通

公交路线：山水嘉园搭乘长株潭101路、140路(湘府路方向)、702路、802路到三十五中下，再搭摩的即可到达。

交通方式：山水嘉园位于天心大托镇先锋村

六、小区评价

1、小区属于天心区域，周边比较发达。产权是70年的，住宅大产权，水电费民用的便宜，虽然是二手房，但使用年限有保障。

2、小区属于天心区域，周边的生活配套比较便利。楼间距太近，采光会受影响，日照时间会不会少？

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