一、项目介绍

中信文化广场(中信新城二期)项目位于长株潭核心区域，项目占地约160万平米，总建筑面积超过200万平米，项目总投资超过100亿元，项目紧邻湖南省政府，天心区政府，芙蓉南路、中意二路、书院南路、万家丽路等城市干道在此交汇，地铁1号线、地铁5号线、长株潭城际铁路在此换乘，形成以“中信新城站”为核心的交通枢纽，地理位置十分优越。长沙中信新城项目是长株潭核心商圈的城市综合体项目，其业态包括大型购物中心、商业步行街、五星级酒店、写字楼、精装公寓、高端住宅等，项目集商业中心、、融城中央公园、中信学校、大型百货、大型超市、国际影城、真冰溜冰场、高端餐饮、高端住宅等于一体，中信文化广场(中信新城二期)项目建成后必将成为长株潭核心商圈的标志性建筑群。

中信文化广场(中信新城二期)项目总建筑面积超过200万平方米，其中总建筑面积逾30万平米的一期城市广场雅居和二期文化广场已销售完毕交付业主使用，23万平米的国际购物中心、24班的中信小学、14万平米融城中央公园等配套项目也已全部启动建设，2012年中信新城三期20万平米的凯旋蓝岸和四期67万平米的凯旋城项目也已全部启动建设，5月份国际购物中心的上盖物业国际公寓和甲级生态智能写字楼即将全城热销。

二、价格走势

9月中信文化广场(中信新城二期)象盒参考均价9839元/㎡

中信文化广场(中信新城二期)价格图

三、规划信息

楼盘名称：中信新城 建成年代：暂无数据

物业类型：公寓 , 普通住宅 , 酒店式公寓 项目特色： 教育地产

建筑类型：小高层 , 高层 , 板楼 , 板塔结合 装修标准：暂无数据

产权年限：70年 装修情况： 毛坯

开发商：湖南省中信控股有限公司 环线位置：二至三环

占地面积：1600000平方米 建筑面积：2250000平方米

容积率：1.6 绿化率：48%

停车位：地上200多个，地下600多个，车位配比1:0.45 楼栋总数：暂无数据

总户数：暂无数据 物业公司：湖南省中信物业管理有限公司

物业费：1.9元/平方米.月

四、周边配套

中小学：幼儿园、明德中学

综合商场：家润多奥特莱斯购物公园

银行：商业银行、中信银行

医院：省医疗中心、长沙市中心医院、湖南省脑科医院、303医院、博雅眼科医院

中信文化广场(中信新城二期)实景图

五、周边交通

轨道交通：1号线中信广场站，尚双塘站

公交路线：芙蓉南路环保大道口： 125路 134路 206路 209路

六、小区评价

1、我就是中信新城的，一期基本都是当年炒房团坑这里了，入住率很低，想买这里的最好去看看二期，绿化小树苗存活率不高，物业比较差，特别是垄断了小区的宽带，中信宽带垃圾，慢得要死，投诉没用，财大气粗。二期四期临107国道，灰尘多，噪音大，随便举例都可以说出好几个想换房又脱不了手的例子。物业不准快递员进小区，快递放保安室经常丢，商场开了n年开不起来，买菜都要去红星步步高，来回15公里。希望更多人买这里增加点人气，不然地铁通了没人气也没啥用啊

2、友阿奥特莱对面，芙蓉南路与中意二路交叉口这里有“中信融城中央公园”

3、中信，大品牌开发商，质量应该是没有问题的，好像也没有听所质量问题，问题比较多的反而是物业，按理说自己品牌旗下的物业应该更好，怎么还有这么多问题呢？周边的配套有是有，还有一个城市广场，一个大型的商业广场，就在一期和二期的中间，已经建好了，正在招商中，但是听说一直在推迟开业中，不知道什么时候能够真正营业起来。自建的小学，就在三期的旁边，小孩上学问题不用担心

周边小区推荐

力高凤凰新天、新长海D1站、京盛和府