一、项目介绍

鑫远山城明珠是由长沙鑫天置业发展有限公司投资开发的又一宏伟巨制，项目位于长沙暮云工业园，长株潭融城长沙对接区域的桥头堡，长株潭城市群鼎足“金三角”的中心位置，扼守107国道与伊莱克斯大道交汇处东南角。项目总用地49986平方米，总建筑面积175901平方米，容积率3.0，绿地率40%，由13栋17-18层的电梯小高层组成，是暮云纯电梯小高层高尚社区。项目分两个组，组团之间通过小区道路相互联系，一组团由7栋小高层行列式布局组成；二组团由6栋小高层围合式布局组成。

二、价格走势

9月鑫天山城明珠象盒参考均价6293 元/平米

鑫天山城明珠价格图

三、规划信息

楼盘名称：鑫天山城明珠 建成年代：暂无数据

物业类型：普通住宅 项目特色： 暂无数据

建筑类型：小高层 , 板楼 装修标准：暂无数据

产权年限：70年 装修情况： 毛坯

开发商：长沙鑫天置业发展有限公司 环线位置：三环以外

占地面积：49986平方米 建筑面积：180000平方米

容积率：3 绿化率：40%

停车位：300个 楼栋总数：暂无数据

总户数：暂无数据 物业公司：长沙鑫城物业管理有限公司

物业费：1.2元/平方米.月

四、周边配套

学校：南托中学、南塘中学、水电八局子弟学校、省二轻工业学校、长沙理工大学云塘校区、长沙民政学院南院

公园：长沙生态动物园

医院：荣军医院、融城医院、雅附二医院疗养中心、湘雅四医院（筹建中）

银行：中国农业银行、暮云镇农村信用社

鑫天山城明珠实景图

五、周边交通

公交路线：鑫天山城明珠可乘坐105至终点站到达。

交通方式：鑫天山城明珠位于暮云工业园107国道与伊莱克斯大道交汇处(105路终点站)

六、小区评价

1、这个小区现阶段参考价在6087元/㎡左右，房子2010年建的，还挺新的，虽然使用年限有几年了，但是性价比来说还是不错的。

2、小区属于天心区域，周边比较发达。房龄还可以，2010年的，性价比新房高，感觉买的挺值得。

3、鑫天山城明珠小区，位于暮云工业园南托岭街道的107国道与伊莱克斯大道交汇处东南角。 该小区错落有致，布局合理，环境优美，绿化面积广，小区内有健身器材和娱乐广场。该小区周边辐射面广，医院、超市、菜市场、银行、学校，各类服务设施非常齐全。周边有 生态动物园，湘江生态走廊等。 医院:湖南湘雅附二(水电八局)疗养中心，荣军医院，融城医院。学校:明德启南中学，八局小学，南塘中心小学，八局技校，省科技院校等。 据官方媒体报道，鑫天山城名珠小区北侧的伊菜克斯大道西延线已正式动工。远期规划伊菜克斯大道将修建跨江大桥连接湘江新区，打造长沙市南部新城大文旅组团。交通枢纽的位置将为该小区带来的催化作用不言而喻，同时也将为该小区出行带来极大的便利。根据地铁选址的相关条件，笔者推测将来南托岭修建地铁的站点选址应该就在该小区不远！

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