开福地处长沙北部，总面积188平方公里，总人口88万余人，辖2区2园1局1中心（金霞经济开发区、开福高新区、马栏山视频文创产业园、青竹湖生态科技产业园、洪山管理局、金霞保税物流中心）和16个街道。

开福人文荟萃、底蕴深厚。开福区因千年古刹开福寺而得名，是“楚汉名城”和湖湘文化的重要发祥地，也是中国四大名绣之一湘绣的发源地。拥有开福寺、潮宗古街、省博物馆、市博物馆、沙坪湘绣博物馆、世界之窗、海底世界等旅游景点及国防科大、湘雅医院等科研院所，还有湖南广电集团、湖南出版集团、湖南报业集团等文化骨干企业，是“电视湘军”“出版湘军”“动漫湘军”的核心集结地，是湖南乃至全国当之无愧的文创高地。

开福生态文明、环境秀美。开福区拥有十分丰富的滨水资源，湘江、浏阳河、捞刀河、沙河、白沙河“一江四河”川流环绕，年嘉湖、月湖、青竹湖、楚家湖等“十湖”点缀其间，水域面积近20平方公里，城市依水而兴，因水而美，尽显长沙山水洲城的独特魅力。烈士公园、月湖公园、长沙园林生态园等“十园” 遍布全区，秀峰山、鹅羊山、太阳山层峦叠嶂，全区森林绿化覆盖率达44.43%。

8月开福区象盒参考均价11065.91元/平米，而大部分购买房产的人，喜欢的户型是三室两厅，今天我们就来给大家推荐开福区小区中有较好的三室两厅户型。

1、领航江阁 3室2厅2卫 150.0万

户型：3室2厅2卫

楼层（共24层）：高层

面积：约117.41平米

装修：毛坯

朝向：南

建筑年代：2012年

湖南领航置业有限公司开发的领航·江阁项目位于长沙市开福区毛家桥街196号，建面17054㎡，本项目东接黄兴北路，距伍家岭商圈仅200米，生活配套成熟，交通设施便利，紧邻地铁1号线和长株潭轻轨开福寺站，双地铁物业极具投资价值；南临湘雅路，湘雅医院、明德中学、周南中学、湘春路小学、三角塘小学等，生活、医疗、教育配套一应俱全；项目西临滨江风光带，湘江秀美景观尽收眼底；北连长沙市著名历史文化旅游景观——“开福寺”及开福寺文化广场，与长沙市文化形象窗口——三角洲“两馆一厅”文化中心遥相呼应。千秋古开福，万载湘江河，新世纪的两馆一厅，新老交汇、景观丰富、文韵升腾。;项目总建筑面积约1.7万㎡，规划为一栋24层的单体高层建筑，设计优良，用材考究。项目采用现代建筑风格，一、二层裙楼为建筑面积约50-120平米/个的商铺，采用石材干挂，塔楼选择高档面砖，建筑历久弥新。项目两梯六户设计，生活功能更丰富，投资价值更大。

周边配套

教育：长沙大学、周南中学、明德中学、湘春路小学、三角塘小学

医院：湘雅医院、省妇幼保健院

文化：“两馆一厅”文化中心、开福寺、开福文化广场

银行：工行、建行、中国银行、农业银行等

休闲：滨江风光带、“两馆一厅”文化中心

购物：伍家岭商业中心，新一佳超市、岁宝百货

2、湘江世纪城融江苑 3室2厅1厨1卫 148.00万

户型：3室2厅1卫

楼层（共33层）：高层

面积：约111.57平米

装修：已装修

朝向：南北

建筑年代：2008年

湘江世纪城融江苑其地理位置优越、交通便利、环境优雅，是质量较高、配套完善的优秀住宅小区。居住环境安静，交通方便快捷，生活配套一应俱全，方便居民的日常生活。园区倡导一种快节奏、低生活成本、高娱乐的都市人生活方式。

周边配套

医疗：长沙康德医院，益丰大药房(长沙湘江世纪城北一路店)，老百姓大药房(长沙湘江世纪城金北路店)，长沙市开福区康健门诊部，观沙岭街道社区卫生服务中心，海王星辰(长沙映江分店)，芙蓉北路街道社区卫生服务中心，长沙市开福区芙蓉北路街道金泰社区卫生服务站，岳麓区观沙岭社区卫生服务中心三汊矶服务站，李利他口腔诊所。

教育：北雅中学，长沙市图书馆(新馆)，金湾小学，长郡滨江中学，三馆一厅，红黄蓝幼儿园，清水塘第二小学，清水塘江湾小学，长沙市周南中学，长沙支队科目二金霞分考场。 

购物：湖湘文化艺术品大市场，秀峰人瑞建材市场，乐尔乐特价批发超市(湘江世纪城店)，友茗轩茗茶，花喜爱·生活馆，绿叶水果(鸿江苑店)，冰批，京枫中老年用品(世纪城北雅店)，花草集，湖湘文化艺术品大市场-14栋。

周边小区推荐

恒大雅苑、藏珑湖上国际花园、长大卧琥