天心区隶属于湖南省长沙市，是湖南省政府所在地，地处长沙市主城区南部。位于长沙、株洲、湘潭三市几何中心，有着长沙“南大门”之称，是全省重点打造的长株潭融城核心区，踞“两型社会”综合配套改革试验区的前沿。天心区总面积141平方公里，辖14个街道。 。地形呈波状起伏，地势南北低、中部高，由东向西略斜，西部地势平坦，中部为丘陵地带；气候具有四季分明，春温多变，夏秋多晴，严冬期短，暑热期长的特点。

天心区房价均价为10344.18元/平米，相对来说不算贵也不便宜，而天心区小区中多数为房龄10年以上的，而今天小编要给大家推荐的是天心区小区房龄在10年以下的小区，这类小区的特点是房屋比较新，有些还可能是满五唯一，购买的时候可以省个税，下面就跟小编看看，天心区小区房龄10年以内的小区吧！

1、中建芙蓉嘉苑(中建芙蓉工社)

建成年代：2012年建成 

环线位置：外环内 

物业类型：住宅楼 

产权年限：商品房70年 

绿化率：44% 

物业费：1.8元/平米·月 

区域-商圈：天心区 -奥特莱斯 

小区位置：芙蓉南路二段229号(芙蓉南路与披塘路交汇处东南角)

中建芙蓉嘉苑建面60万平米。项目位于省府板块，芙蓉南路与披塘路交汇处东南，中建芙蓉和苑南面，出门即是地铁1号线大托铺站。项目占地面积约310亩，总建筑面积约61万平米，由40栋16层小高层住宅与公寓组成。户型建筑面积以80—140平米三房、四房为主。 项目配套较全，级别较高。周边配套有九大公园、三馆一中心、奥特莱斯世界名品中心等；长株潭城际高铁近在咫尺。交通十分便利。周边有明德中学、湘府中学、三十五中等。项目自身配有知名幼儿园与小学，规划有数万平米商业、游泳池会所、球场等，无论是生活、休闲、娱乐均非常便利。 主推公寓户型建筑面积30—60平米一房两房，小高层户型建筑面积80—140平米三房四房，建筑面积1600㎡行政公馆。

周边配套

公园：三馆一中心，省府文化公园，植物园等

综合商场：友阿集团奥特莱斯购物公园(10万平米)、融城广场(80万平米)、五江商业广场(60万平米)、步步高、通程商业广场

医院：湘雅附四医院，长沙中心医院

学校：幼稚园和小区自带小学(青园小学或仰天湖小学)、校中南大学铁道学院、中南林业科技大学、中南大学

铁道学院附中、明德中学(省重点四大名校之一)、湘府中学等。

内部配套：幼稚园

2、绿地公馆(绿地名邸)

建成年代：2013年建成 

环线位置：三环内 

物业类型：住宅楼 

产权年限：商品房70年 

绿化率：38% 

物业费：1.8元/平米·月 

区域-商圈：天心区 -省政府 

区位置：芙蓉南路二段88

绿地公馆位于南城省府板块芙蓉路与时代阳光大道交汇处西北角，省工商局正北面。临近省政府、省府文化公园和三馆一中心，豹子岭公园丶杜鹃花公园丶水库公园等六大公园环绕。地铁一号线桂花坪站和省府地铁站就在项目门口，交通快捷方便。 绿地公馆占地面积大约为6.5万平方米，总建筑面积约25万平方米，一期容积率为2.13，二期容积率为2.57，全部为10层至11层的小高层建筑，物业类型包括精品全装修住宅、LIHO公寓和集中商业，建筑面积从49-160平米不等，商业包括临街商铺、地铁商业和大型集中商业。 项目周边配套设施齐全，交能便利，名校众多，文化气息浓郁，有：明德中学、新姚小学、九峰小学、青园小学等中小学，项目距离中南林业科技大学、长沙铁道学院、湖南女子大学、省中医学院等高等学府也很近。 周边商业配套也非常完善，标志商务中心的新一佳、天虹购物广场、奥特莱斯购物广场，红星商圈的步步高超市和通程广场，雨花亭的沃尔玛、华银旺和等。

周边配套

幼儿园：清水塘英才幼儿园,小博士幼儿园,龙娃娃幼儿英语教研中心

大学：长沙职业技术学院,湖南外贸职业学院南校区,湖南经济管理专修学院,黑石学校,长沙英才女子翻译专修学院（含浦卫生院东）,湖南省交通勘察设计所,中国保险干部管理学院（教学一楼）,

医疗配套：天心区大托精神病医院,长沙市天心区大托镇卫生院,奥林匹克花园社区卫生服务站,新农合医药连锁先锋店,黑石村卫生室,桂庄社区卫生站,披塘村卫生室,梓悦口腔门诊部,鲍季夫中西诊所,仁爱诊所

金融配套：中国工商银行广厦支行,中国银行湘府路支行,中国农业银行长沙钢城分理处,长沙市天心农村合作银行大托支行,天心农村合作银行湘府支行,天心农村合作银行园艺分理处,天心区农村合作银行鑫钢支行,披塘邮政储蓄点,长沙银行钢贸支行,湘府路邮政储蓄点。

周边小区推荐

钱隆樽品(一、二、三期)、保利花园、博林金谷