小区简介

中信凯旋蓝岸为长沙中信新城第三期，项目位于长株潭融城商圈核心，长沙市天心区天心环保工业园内。总占地面积169620平方米，总建筑面积220789平方米。项目北至环保大道，与友阿奥特莱斯隔街相望，南至环保二干道，东临港子河，西至芙蓉南路，分为南北两个地块：其中北地块为商业用地，由5栋高层公寓及一条12栋二、三层的西班牙风情商业街区组成；南地块为商住用地，由10栋高层住宅，1栋六班幼儿园，3栋二、三层商业单体组成。

中信凯旋蓝岸北区的中信凯旋商业广场是中信新城近50万㎡综合商业体系内的重要组成部分之一。规划以商业广场和商业内外街结合的形式，有效利用山体的地形特点进行规划，建成后将成为一座具有超高人气并兼有生态园林绿化的纯美商业广场；建筑风格为纯粹的西班牙建筑形态，外立面色彩简洁明快，建筑错落有致。广场有两个主出入口，分别为位于芙蓉南路与环保大道交汇处的主出入口以及芙蓉南路31号栋与8号栋交汇处的凯旋蓝岸社区主出入口，大部分商业均为2—3层，首层层高5.6米，二层层高为4.8米。

中信西班牙风情体验公园位于凯旋蓝岸西南角，芙蓉南路与新电路交汇处，占地面积2.6万平方米，是目前长沙南城最大型体验式原生山体公园。园内种有有金桂、银杏、桂花、香樟、玉兰、樱花、石榴、紫薇等名贵观赏性植物，是你业余休闲生活的好去处，成就融城独一无二的花园式商务办公和居家生活时代。 凯旋蓝岸项目整体为西班牙建筑风格，主力户型包括建筑面积40-90平米的商务公寓，建筑面积80平米的温馨两房、建筑面积120平米的紧凑三房、建筑面积140平米的豪华大三房（可变四房）等，临芙蓉南路主干道，人流量大，商业价值高，演绎南城时尚商业经典。

基本信息

配套设施

供水：生活饮用供水

供暖：空调供暖

供电：民用电

燃气：管道天然气

电梯服务：暂无

车位：总数1100个

交通状况：

大托分考场 1621米

140路; 259路; 长株潭101路

新岭路口 624米

27路; 52路; 125路; 134路; 209路; 230路; 289路; 社区巴士4号线; 社区巴士7号线

地铁一号线

房价走势

(数据来源象盒找房)

户型图

周边信息

教育配套:青园小学、明德中学、中南大学铁道校区、长沙理工大学、湖南广播电视大学、中南林业科技大学、市委党校、湖南女子大学、湖南税务高等专科学校、三十五中、湖南保险学院、湖南省对外经济贸易学校。

医疗机构:省医疗中心、长沙市中心医院、湖南省脑科医院、303医院、博雅眼科医院

市政资源:省湖南政府、天心区政府、国家审计署长沙站、省地税局、省工商局、省交通厅指挥中心、武警边防部队、天心区法院、天心区检察院、天心区公安局、长沙市商检局、湖南省地震局

文化休闲:省文化厅群众艺术馆、地质博物馆、科技馆、青少年活动中心，美术馆、展览中心、长沙市生态动物园……

生态绿化:市政府绿化广场、、湘江风光带、石燕湖生态旅游公园、长沙花卉大世界、湖南省森林植物园、天际岭国家森林公园、南郊公园……

交通优势:芙蓉南路、韶山南路、环保大道、火星大道、107国道、京珠高速、地铁1号线、地铁4号线、长株潭城际铁路

综合评价

1.教育资源还是挺丰富的。小区楼盘间距大，采光较好；

2.社区生活还是蛮便利的。板楼建筑密度较低，房价相对高一些，户型格局不容易改造。