新华联家园，烈士公园为后花园，步行没多远就是浏阳河风光带，宜居

新华联家园房源一共有10套之多，其中二手房在售房源有4套，在租的房源有6套（数据来源于象盒找房大数据），为了让更多对新华联家园感兴趣的买家和租客对新华联家园有一个比较详细的了解，本文从多个角度来解析，让您更加深入了解该小区。建成年代：2001年建成 环线位置：二环内 物业类型：住宅楼 产权年限：商品房70年 绿化率：40% 物业费：1.2元/平米·月 区域-商圈：芙蓉区 -烈士公园 小区位置：湖南省长沙市芙蓉区车站北路319号；基本信息：总户数326户 占地面积57954.62平方米 容积率2.4 建筑面积120000平方米；配置信息：供水生活饮用供水 供暖空调 供电民用电 燃气管道天然气 电梯服务富士达 车位地上150元/位·月 180个。

新华联家园

新华联家园由湖南新华联置业有限公司于2001年建成；楼栋总数6栋，共计房屋386户。小区物业公司为湖南名家物业管理有限公司，物业费用1.2至1.4元/平米/月。

一、地段

新华联家园小区位置位于湖南省长沙市芙蓉区车站北路319号，地段好意味着楼盘本身的价-值有一定的保障，楼盘所处的区域和地段比较好的话，这样的小区更符合宜居小区的标准一些。

二、配套

新华联家园周边配套有幼儿园：芙蓉区迪迪幼儿园、七子星幼儿园、华龙幼稚园、凌霄火星幼儿园、长沙市芙蓉区月桂幼儿园、省委机关新湘幼儿院、湖南省人民政府直属机关第三幼儿院、蓝山迪诺幼儿园、小蚂蚁幼儿园；中小学：长沙市芙蓉区蓉园小学、大同第二小学、育德小学、长沙市芙蓉区火星学校、长沙市芙蓉区燕山小学、燕山二小、东风小学(东风路七条街)、大同小学长沙市第六中学、长沙市一中广雅中学、开福区一中、长沙市幼师职业中专学校(德雅路)、中信财校(五一大道校区)；大学：湖南老干部大学-老年人杂志社、湖南省老干部大学、湖南广播电视大学附属艾迪斯幼稚园、开福区老干部大学(东风校区)；商场：家联、三湘专业音响广场、阿波罗商业广场；医院：长沙市芙蓉区湘湖街道社区卫生服务中心、长沙长江医院、长沙市芙蓉区五里牌社区卫生服务中心、国防科大医院、长沙东协盛医院、长沙三真康复医院(东风分院)、芙蓉区韭菜园街道社区卫生服务中心；邮局：中国邮政(南湖市场邮政所)、中国邮政、中国邮政、中国邮政(丝茅冲)、中国邮政、中国邮政、长沙市邮政局(投递分局)、中国邮政(长沙市邮政局)、中国邮政(车站路支局)；银行：中国建设银行(长沙车站北路支行)、中国建设银行(长沙火炬路支行)、中国建设银行(长沙火星支行)、中国工商银行(蓉园支行)、中国邮政储蓄银行(开福支行)、长沙银行(东风路支行)。楼盘周边的配套齐全的话，我们平时的生活才会更方便一些，这样的楼盘才算是宜居楼盘。选择楼盘的时候一定要选择一个交通好的楼盘。楼盘配套会影响带小区居民的生活环境，在买房时一定要在配套方面考虑周全，尽量距离超市、会所等常用配套近一些，方便生活。

新华联家园周边配套图

三、绿化

新华联家园小区的绿化率为40%，还是可以的，城市污染日益严重的今天，绿色植物消除空气污染的效果好。小区绿地充足，那么在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面也会起着重要的作用。

四、户型

户型的优劣，直接影响居住舒适度。

五、物业

新华联家园的物业费为1.2元/平米·月，楼盘好不好，满不满意看物业，物业公司能否提供更多的服务内容。

六、质量

质量是楼盘的根本，没有质量的保证，再好的地段、再美的景观、再齐全的配套都如同空中楼阁，无法变成现实。

新华联家园房价走势图

二手房房源信息：

房源1：新华联家园 3室2厅1厨2卫 208.00万

房源参数：户型3室2厅2卫，楼层（共11层）中层，面积约148.14平米，装修已装修，朝向南北，建筑年代2005年

房源2：新华联家园 3室2厅2厨1卫 200.00万

房源参数：户型3室2厅1卫，楼层（共30层）低层，面积约173平米，装修已装修，朝向南北，建筑年代2000年

房源3：新华联家园 4室2厅1厨2卫 215.00万

核心卖点：紧靠烈士公园东门！周边环境好，有公园，超市，银行，医院！出行方便

交通出行： （1）地铁方便四通八达，纵贯南北 （2）地处老城区，交通四通八达，出入非常便捷 （3）地处开发中的新区，未来可观 （4）生活方便：菜市场、超市一应俱全，出门便是超市,公交站台近,交通发达,生活便利,设施设备完善,成熟小区,居家

房源参数：户型4室2厅2卫，楼层（共20层）低层，面积约173.71平米，装修已装修，朝向南北，建筑年代2000年

小区

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