金色华庭，距离晓园公园和烈士公园都很近，周边配套成熟

金色华庭房源量还可以，总共租售的有14套之多，其中在售房源6套，在租房源8套，为了给对金色华庭感兴趣的用户更详细的了解该小区，象盒小编特意从几个方面一起来解析，包括房源信息，房价走势、周边配套，然后以这三个大方向展开来介绍，以周边配套为例，周边配套又可以细分为生活配套和商业配套，其中生活配套又可以分为周边商场、周边银行等等。建成年代：2005年建成 环线位置：一环内 物业类型：商住楼 产权年限：商品房70年 绿化率：30% 物业费：1.2元/平米·月 区域-商圈：芙蓉区 -火车站(芙) 小区位置：长沙市朝阳路311。基本信息：总户数227户 占地面积5400平方米 容积率1.26 建筑面积45000平方米；配置信息：供水生活饮用供水 供暖空调 供电民用电 燃气管道天然气 电梯服务暂无数据 车位小区有180个停车位。附近公交:101路; 126路; 139路; 148路; 202路; 263路; 408路; 501路; 602路; 701路; 805路;附近地铁：轨道交通2号线; 轨道交通3号线。

金色华庭

一、地段

金色华庭小区位置位于长沙市朝阳路311，地段好意味着楼盘本身的价-值有一定的保障，楼盘所处的区域和地段比较好的话，这样的小区更符合宜居小区的标准一些。

二、配套

幼儿园：芙蓉区教育局朝阳幼儿园(朝阳街)、省委机关新湘幼儿院、湖南省文化厅艺术幼儿园、长沙市政府机关第三幼儿园、华铭实验幼稚园、芙蓉区华铭荷花幼儿园、雨花区左家塘中心幼儿园、长沙市教育局幼儿园(恒达路)、芙蓉区教育局德政园幼儿园、长塘里双语幼稚园；中小学：长沙市芙蓉区燕山小学、曙光路小学、朝阳小学、大同小学、长沙市雨花区枫树山鸿铭小学、桂花树小学、长沙市芙蓉区火星学校长沙铁路第一中学、中信财校(五一大道校区)、东安一中、长沙市湘一芙蓉中学、雅礼实验中学、湖南长沙同升湖国际实验学校联络处、湖南省地质中学；大学：楚材自修大学(袁家岭校区)、中南大学湘雅二医院-健康管理中心、中南大学湘雅二医院-微创外科中心、长钢函授站、中南大学湘雅二医院、中南大学湘雅二医院研究生宿舍、中南大学湘雅二医院宿舍区、中南大学湘雅二医院-科教楼、中南大学湘雅二医院-学生区；

商场：华海3C广场、阿波罗商业广场、友谊商店A座、友谊商店、友阿百货、王公塘新街市、三湘专业音响广场、德政园商业广场；医院：长沙市八医院(市中医医院)、长沙长海医院、长沙长江医院、湘雅二医院精卫楼、中南大学湘雅二医院、湖南省交通医院、长沙市妇幼保健院；邮局：中国邮政(朝阳路邮政所)、中国邮政、中国邮政(车站路支局)、中国邮政(长沙市邮政局)、中国邮政(曙光路邮政所)、长沙市邮政局(投递分局)、中国邮政(袁家岭邮政所)、中国邮政、中国邮政(荷花园邮政所)、中国邮政(曙光中路)；

银行：中国银行(芙蓉支行)、中国建设银行(长沙解放东路支行)、长沙银行(联汇支行)、中国工商银行(长沙韶山路支行)、中国农业银行(长沙人民路支行)、中国工商银行(蓉园支行)、兴业银行(长沙分行)、中国建设银行(长沙人民中路支行)、中国工商银行(长沙马王堆支行营业室)；其他：国储电脑城其它停车场-出入口、湖南文化大厦B座其它停车场-出入口。楼盘周边的配套齐全的话，我们平时的生活才会更方便一些，这样的楼盘才算是宜居楼盘。选择楼盘的时候一定要选择一个交通好的楼盘。楼盘配套会影响带小区居民的生活环境，在买房时一定要在配套方面考虑周全，尽量距离超市、会所等常用配套近一些，方便生活。

金色华庭周边配套图

三、绿化

城市污染日益严重的今天，绿色植物消除空气污染的效果好。小区绿地充足，那么在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面也会起着重要的作用。

四、户型

户型的优劣，直接影响居住舒适度。

五、物业

金色华庭小区物业公司为无物业服务管理，金色华庭物业费用1.2至2元/平米/月。楼盘好不好，满不满意看物业，物业公司能否提供更多的服务内容。

六、质量

金色华庭由鸿程（湖南）置业发展有限公司于2001年建成；楼栋总数4栋，共计房屋224户。品牌开发商质量有保障。质量是楼盘的根本，没有质量的保证，再好的地段、再美的景观、再齐全的配套都如同空中楼阁，无法变成现实。

金色华庭房价走势图

二手房房源信息：

房源1：金色华庭 4室2厅1厨2卫 186.00万

房子目前租出去了，但是看房方便，房子宽敞明亮

房源参数：户型4室2厅2卫，楼层（共17层）中层，面积约158.35平米，装修已装修，朝向南，建筑年代2010年

房源2：金色华庭 火车站 香格里嘉园 京电花园 君临天厦复试楼

核心卖点：房子装修好，拎包入住， 楼层好， 采光好（楼层好、无遮挡） 格局很不错 1、 买房子是买一种【家】的感觉！好地段、好位置、好户型、好朝向的房子，性价比强，别人都不买的时候您能买到！ 2、 租不如买，20年后房子是自己的。 3、房价说高了对不起您，说太低了您买不到。 4、房价有谈就有机会，没谈一定买不到。 5、大家都喜欢，但是一套房子只有一个人能买到。 6、服务理念：用我们的真诚与为顾客提供高品质的房产流通服务。

房源参数：户型4室2厅2卫，楼层（共10层）高层，面积约175.1平米，装修已装修，朝向南，建筑年代2004年

房源3：袁家岭 火车站 金色华庭 三房 南北 通透

核心卖点：1.我们珍视您的每一份嘱托，为您，我们愿意付出更多！欢迎您随时致电贵宾专线2.房产职业顾问向您：房源真实有效，我们用专业服务期待您的来电！24为您服务。3.作为一名经纪人，我给您三不原则：不发虚假房源不报虚假价格不赚客户差价4.本人专售花园，我很自信地说这个社区，我ZUI专业！我店就为本小区底商，随时欢迎您前来咨...

房源参数：户型3室2厅1卫，楼层（共9层）低层，面积约142.44平米，装修已装修，朝向南北，建筑年代2010年

小区

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