一、楼盘介绍

梅溪湖金茂湾项目由世界五百强企业-中国中化集团旗下中国金茂开发，其拥有丰富的开发经验，在长沙开发了“梅溪湖·金茂悦”“金茂梅溪湖”“金茂府”等作品，而本项目是中国金茂品牌在梅溪湖的又一力作。

项目位于长沙市岳麓区梅溪湖商务区，规划中的新城市中轴线东起点，占据梅溪湖临湖地块，同时，是梅溪湖一期至二期的启幕之作。

梅溪湖金茂湾项目通过复合型规划，未来将打造优居住宅、滨湖商业公园、LOFT公寓等多元产品，集休闲、人文、娱乐、商务等功能于一体。在产品打造上，中国金茂继续秉承“绿色科技、金茂品质”的绿金理念，让居住在此的业主能享受绿色健康的生活方式。

二、价格走势

7月梅溪湖金茂湾象盒参考均价:14000元/平米

梅溪湖金茂湾价格图

三、规划信息 

占地面积：120728.63 ㎡ 建筑面积：647116.34 ㎡

容积率：4.16      绿化率：36%

停车位：停车位：共1032个 楼栋总数：18栋

总户数：4044户    物业公司：中化金茂物业管理（北京）有限公司物业费：2.48元/㎡·月 

物业费描述：2.48元/㎡·月 

楼层状况：住宅

总栋数：7栋 住宅层高：46层

四、周边配套

周边商业：滨湖商业公园，将包含包括城市岛、超高层建筑、写字楼、梅溪湖艾美酒店等大型商业配套

周边公园：桃花岭公园、象鼻窝森林公园、西三环体育公园、儿童公园

周边医院：湘雅附三医院、省肿瘤医院、市四医院、航天医院等

周边学校：周南中学、周南小学以及雅礼梅溪湖实验中学

梅溪湖金茂湾效果图

五、周边交通

轨道沿线：2号线

道路交通：公交路线： w107，w109，w201，367，211，207路 地铁站点：地铁2号线梅溪湖站

六、网友评价

1、现在买房子首要的看地段，这楼盘这地段，期待发展起来的样子。周边没啥相邻小区，呼唤更多小区入驻

2、开盘价格是8800元/平方米吗，在这个片区来说，相对来说价格非常合适，有竞争力，我作为备选之一啦小区位于银行附近，中国工商银行24自助银行(映日路)、中国光大银行ATM(黄荆小区西南)、梅溪银行24自助银行(万科里梅溪郡西南)、梅溪银行(梅溪郡支行)，不用跑远

3、该项目户型设计非常好，主推户型是143.00㎡(4室2厅1卫),105.00㎡(3室2厅1卫)周边小区不多，还需要一段时间才能发展起来。

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