一、楼盘介绍

嘉湘华庭项目位于施家港公园西岸第一线，坐享稀缺一线湖景、江景资源，拥抱宜居生态，有长沙乃至中部地区最的城市配套，又有千年湘江，玉带缠腰，我们楼下有168亩的施家港水上公园，长沙绝版的自然资源，是长沙唯一“一湖一江”的低密度高端别墅社区。一边是长沙最好的城市资源配套，一边是绝版的自然环境，所谓进一步繁华，退一步宁静，一城菁华就伴您左右。

二、价格走势

7月嘉湘华庭象盒参考均价:14000元/平米

嘉湘华庭价格图

三、规划信息 

占地面积：29245 ㎡  建筑面积：73296.14 ㎡

容积率：2.95     绿化率：42.44%

停车位：地下停车位357个。 楼栋总数：10栋

总户数：580户

物业公司：长沙馨香源物业管理有限公司

物业费：2.2元/㎡·月 

物业费描述：住宅物业费2.2元/㎡·月 

楼层状况：2#33层、3#31层、4#31层、5#32层，总共580户

四、周边配套

周边公园：施家港公园，茶山公园，沿江风光带，北津城遗址公园，裕湘纱厂，古樟公园。(10分钟之内）

周边医院：省肿瘤医院、湘雅三医院、观沙医院、协盛医院、玛利亚妇产医院

周边学校：八方小区幼儿园、师大附属滨江学校、博才卓越小学、麓山滨江实验学校、长沙市实验小学、长郡滨江实验学校

周边商业：moma乐福超市(步行两分钟)、奥克斯广场(步行8分钟)、绿地中央广场(步行7分钟)、渔人码头(步行十分钟)、湘江玖号(8分钟)、协信商业街湘江IFC(5分钟)

嘉湘华庭效果图

五、周边交通

公交：401（中华岭村-观沙岭-长沙火车站）；

402（环线新城小区-观沙岭-新城小区）

211（汽车北站-观沙岭-梅溪湖桃花岭公园）

811（新开铺-施家港公园-嘉年华公交基地）

907（望龙村-观沙岭-德润园）

907区间（洗心禅寺-观沙岭-华夏）

W105（汽车西站-观沙岭-中南林科大涉外学院）

106区间（新城小区南-观沙岭-和馨园）

W106（汽车西站-观沙岭-环球奥特莱斯）

W111（培元桥-观沙岭-长沙医学院）

318（桃子湖路口-观沙岭-银杉路岳华路口）

916（天鹅塘-含光路口-玫瑰园北）

168（汽车东站—观沙岭-汽车西站）

903（高叶塘-茶子山路口-望城汽车站）

117（长沙火车站-观沙岭小区）

地铁4号线，（茶山站.滨江新城站，步行5分钟）

长株潭城际轻轨（滨江新城站与4号线无缝对接，步行5分钟）

六、网友评价

1、有6个户型，面积从96-135㎡，感觉小户型性价比挺高的。至少要发展个四五年吧，配套能完善起来。

2、交通还可以，公交车有几条，就是距离市区有点远，没车上班不太方便。小区树、植物覆盖率挺高，没事儿散散步心情好，住着也挺舒服。

3、小区附近有商场，奥克斯广场、绿地中央广场，住在这，来个朋友一块吃个饭不用大老远跑了。毛坯房，可以按自己的想法进行装修，只是相比麻烦一些。

周边楼盘推荐

万科森林公园、天麓轻奢国际、湘泰铭园（青柠苑）