欧莱雅郡，绿化率为40.1%，坐拥植物园森林公园，生态宜居交通好

【基本信息】

欧莱雅郡建成年代：2013年建成 环线位置：三环内 物业类型：住宅楼 产权年限：商品房70年 绿化率：40.1% 物业费：1.8元/平米·月 区域-商圈：雨花区 -植物园 小区位置：仙岭北路88号；基本信息：总户数3784户 占地面积257971.23平方米 容积率1 建筑面积312745.5平方米；配置信息：供水生活饮用供水 供暖空调 供电民用电 燃气管道天然气 电梯服务暂无数据 车位1385个。楼盘名称：欧莱雅郡；项目特色：宜居生态地产；建筑类型：多层 , 小高层 , 高层 , 板楼 , 塔楼；装修情况：毛坯；开发商：湖南旺坤投资建设集团有限公司；投资商：湖南旺坤投资建设集团有限公司。

欧莱雅郡

【小区简介】

欧莱雅郡位于省植物园南侧，北接天际岭国家森林公园，西临汽车南站。由湖南旺坤投资建设集团有限公司开发，建筑面积31万㎡。项目交通便捷，毗邻韶山路、万家丽路、时代阳光大道等主要交通干线，5分钟内便可抵达红星商圈。

项目分为东西2大地块，西地块以高层为主，东地块以洋房、别墅为主，加少量高层。在户型配比方面，根据市场需求及目标客户属性的主线，无论别墅、洋房或高层，均以紧凑户型为主，打造精英型高档社区;户型设计方面，坚持创新，反复修改和雕琢，最终确定了市场上稀缺的户型：

高层以类板式为主的68、83、89、119㎡紧凑型创新户型，赠送空间大而实用，特别是89与119㎡两类创造了市场少有的二梯四户类板式户型; 洋房为退台式的141、139、127、87、83㎡紧凑型创新户型，户户有特色，户户均不同，一楼赠送地下室、下沉式庭院、地上庭院;二楼赠送地下室;三楼赠送露台与阳台;四楼赠送大露台;五楼赠送楼顶露台; 别墅以类独栋为主的180、230㎡舒适性小别墅户型。

【地段交通】

轨道交通： 5号线

公交路线： 桃花塮路东口站：21路；全洲药业站：20路、120路；金海路站：21路；桃阳村站：120路、810路；

交通方式： 从汽车南站出发，沿时代阳光大道前行550米驶入桃花塅路，沿桃花塅路东南向行驶740米到达欧莱雅郡。

欧莱雅郡周边配套图

【周边配套】

学校：砂子塘分校、桃花小学、洞井中学、同升湖实验学校、金海中学     

商场：通程商业广场、红星大市场、红星步步高、友阿奥特莱斯

银行：建行、中国银行、北京银行、农行、雨花农村信用社        

医院：长沙市中心医院、荣军医院

公园：湖南省植物园（天际岭森林公园）、牛头山生态公园 酒店：融城国际花园酒店、通城酒店红星店

【内部配套】

幼儿园、会所、商场、临街商铺、枫丹白露园林；装修标准：毛坯，部分精装小户型；网络：光纤入户；供水：市政供水；燃气：天然气入户

【小区规划】

占地面积： 168000平方米 建筑面积： 318000平方米

容积率： 1.8 绿化率： 40.1%

停车位： 1385个 楼栋总数： 23

总户数： 1152 物业公司： 湖南旺坤投资建设集团有限公司

物业费： 1.8元/平方米.月

物业费描述： 高层1.8 元/平方米.月；洋房2.8元/平方米.月；别墅4.2元/平方米.月

【房价走势】

欧莱雅郡房价根据7月28日象盒找房大数据为11775元/平米（上图为欧莱雅郡房价走势图）

【用户点评】

于先生：欧莱雅郡位于南城省府的位置，位置比较偏，周边配套不是很完善，离市中心比较远，不是很繁华，目前有待发展。经过的公交不是很多，交通不是很方便。刚需的价格和户型，性价比还可以，比较适合年轻人，楼盘的绿化很好，环境还不错。离汽车南站比较近，出差或者回老家的话会很方便。

王女士：这里的类型倒是有蛮多的，住宅、洋房、别墅都有，还有公寓，真是只要你想买房就能找到你想买的类型。说说他的具体情况吧，首先小区的绿化搞的很好，毕竟人家也是做别墅的，居住舒适度就不用说了。现在这里的价格不是很贵，为啥内，他离市中心还是有一段距离的。但这个位置的优势也是有的，长株潭融城一体化，那他就会升值哦。这个当然还是要等等的。这里交通不是很好，买别墅的人家都是开车的人，公交少点也就无所谓了。

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