万科魅力之城(京投银泰环球村)，周边名校林立，配套齐全，140万方生活大盘-长沙象盒资讯

万科魅力之城(京投银泰环球村)，周边名校林立，配套齐全，140万方生活大盘

【基本信息】

万科魅力之城(京投银泰环球村)建成年代：2007年建成环线位置：三环内物业类型：住宅楼产权年限：商品房70年绿化率：40.95% 物业费：2.58元/平米·月区域-商圈：雨花区 -武广新城小区位置：长沙市雨花区劳动东路1299号（产权劳动东路1299号城际新苑）；基本信息：总户数6267户占地面积5400000平方米容积率2.34 建筑面积1800000平方米；配置信息：供水生活饮用供水供暖空调供电民用电燃气管道天然气电梯服务暂无数据车位677。楼盘名称：万科魅力之城；项目特色：名企盘 , 教育地产；建筑类型：多层 , 高层 , 板楼 , 塔楼 , 板塔结合；装修标准：1800.0元/平米；装修情况：毛坯 , 简装修；开发商：湖南湘诚壹佰置地有限公司；投资商：长沙市万科房地产开发有限公司；品牌商：万科地产。

万科魅力之城(京投银泰环球村)，周边名校林立，配套齐全，140万方生活大盘

万科魅力之城(京投银泰环球村)

【小区简介】

万科魅力之城，是世界500强万科品牌于长沙高铁会展新城核心区打造的140万方生活大盘，项目位于劳动路与红旗路交汇处，不断为城市赋能发展，多方位升级片区教育配套、交通建设、人居环境等城市配套资源。教育上，社区内拥有1所砂子塘万科魅力之城小学，3所幼儿园（2所已开学），1处儿童成长中心已开业，1所南雅魅力中学；

商业上，约5万方社区生活化万科里商业街，84家商业已开业；交通上，社区周边11条公交路线伺环，社区内一所新的公交枢纽总站即将建成，并功引入226公交线路、19路社区巴士，无缝接驳地铁站；且周边多个大型商业综合体，名校林立，配套齐全。

【地段交通】

轨道交通： 4号线粟塘

公交路线：劳动路红旗路口：601路班线

花候路劳动东路口： 208路

花侯路劳动东路口：148路 208路 348路 601路班线

交通方式：从轨道交通4号线粟塘站出发，沿劳动东路向东行1.7公里抵达万科魅力之城。

从长沙南站出发，沿着花侯路北行1.2公里抵达劳动东路，沿着劳动东路东行900米抵达万科魅力之城。

万科魅力之城(京投银泰环球村)，周边名校林立，配套齐全，140万方生活大盘

万科魅力之城(京投银泰环球村)周边配套图

【周边配套】

教育配套：项目紧靠广益实验中学、雅礼雨花中学；项目东面教育用地（规划中）。

医疗配套：旺旺医院（芙蓉区政府对面），项目东面医疗用地（规划中）。

商业配套：万家丽路喜盈门范城，长沙大道运达中央广场，保利MALL（山姆会员店），天虹MALL，旭辉国际广场；

交通配套：项目紧靠地铁2号线、4号线（修建中）。项目紧邻长沙高铁站，聚集京广、沪昆、渝厦三条高铁，机场磁悬浮列车站点。

休闲配套：项目紧邻沙湾公园、浏阳河景观风光带、省游泳跳水中心和网球中心。

【内部配套】

教育：小区规划3所自建幼儿园、万科魅力之城砂子塘小学（2016年9月已开学）、万科特色教育四点半学堂（户外营地、社区营地）

小区内部配套：3万㎡万科里商业，2万㎡中央公园、500㎡攀岩馆、恒温游泳池。主卧室：天花板是立邦内填漆、局部石膏板吊顶，地面强化地板，白色石膏线，墙面立邦内墙漆，灯具三维极光，TV面板是电话网络一体面板，有紧急报警按钮；全屋交楼标准：开关及插座是西门子，入户门以及室内门都是成品门，彩色可视对讲机，每户均有配电箱，天然气入户，美的吸油烟机和燃气灶；网络：光纤；供水：市政环网供水。

【小区规划】

占地面积： 533333平方米建筑面积： 1400000平方米；容积率： 3 绿化率： 40%；停车位： 667个楼栋总数： 89；总户数： 12000 物业公司：长沙市万科物业服务有限公司；物业费： 2.58元/平方米.月；物业费描述：高层：2.58元/㎡（2019年7月1日前每月按2.2元/㎡收费）；多层：2.88元/㎡（2019年7月1日前每月按2.38元/㎡收费）；商铺：6.2元/㎡；幼儿园：2.58元/㎡

【房价走势】

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