新盛珑璟台，闹中有静，坐拥圭塘河、省植物园、天际岭森林公园

【基本信息】

新盛珑璟台建成年代：2011年建成 环线位置：三环内 物业类型：住宅楼 产权年限：商品房70年 绿化率：40% 物业费：1.7元/平米·月 区域-商圈：雨花区 -红星 小区位置：雨花区洞井中路108号;基本信息:总户数1676户 占地面积62783平方米 容积率2.5 建筑面积208589平方米;配置信息:供水生活饮用供水 供暖空调 供电民用电 燃气管道天然气 电梯服务暂无数据 车位地上、地下停车位1050个。楼盘名称：新盛珑璟台;项目特色：教育地产;建筑类型：高层 , 塔楼;装修情况：毛坯;开发商：湖南新华盛房地产开发有限公司;投资商：湖南新华盛房地产开发有限公司。

新盛珑璟台

【小区简介】

新盛珑璟台，由湖南新华盛房地产开发有限公司与湖南力通置业有限公司联合投资开发的高档住宅小区，是省府红星板块不可多得的“出则繁华，入则宁静”的宜居楼盘。  新盛珑璟台，位于长沙市省府东红星片区核心位置，洞井路与莲湖路交汇处东北角，东临圭塘河风光带,西连韶山南路，南临华盛世纪新城公务员小区，北临山水庭院、省科技职业学院。项目与通程商业广场、融程花园酒店、红星国际会展中心、德思勤商业广场等构成了红星之芯首席城市高尚生活圈。

  新盛珑璟台，建于天然台地之上，与周边道路、社区自然区隔，天生高人一等。项目背靠原生坡地山体，保留大量原生香樟林，鸟语花香，环境宜人，闹中取静。项目东西向一字排开，形成北斗七星状恢宏格局；南向开敞，无遮无挡，实现万米无敌视距，尽揽圭塘河风光带、省植物园、天际岭森林公园之壮阔秀美。  新盛珑璟台，规划合理，布局巧妙，人车分流，户户通透朝南，新古典主义海派建筑，高耸挺拔，形象卓越；豪华大堂、名牌电梯、考究用材，品质超群。配合双千万、双中心、近3万平米自然主义台地园林，缔造优美生活境界。  新盛珑璟台，内部配套高档完美：双语幼儿园、园林泳池，水岸会所、架空层泛会所、特色商业街等，为您的优质生活提供尊雅服务。

【地段交通】

公交路线： 洞井路高架桥：137路

省直公务员小区：137路

交通方式： 从湖南国际城出发，沿着洞井路北行1.3公里到达新盛珑璟台。

新盛珑璟台周边配套图

【周边配套】

生活配套：通程百货、华润万家超市、步步高超市、新一佳超市、红星美凯龙、德思勤商业广场

公园配套：圭塘河风光带、省植物园、天际岭森林公园、省府文化公园

基础教育：双语幼儿园（自建）、砂子塘天华实验小学、莲湖小学：红星小学、井湾子中学、南雅中学、中南林大、环保学院、科技职院、女子大学、民政学院

市政配套：省政府、区政府、红星国际会展中心、省群众艺术馆、省地质博物馆、省科技馆、省青少年活动中心

星级酒店：融程花园酒店、通程盛源酒店、豪布斯卡酒店 

医疗配套：长沙市中心医院、博雅眼科医院

金融配套：建设银行、工商银行、中国银行、农业银行、招商银行

【内部配套】

教育：双语幼儿园；休闲：园林泳池，水岸会所、架空层泛会所；商业：特色商业街；毛坯外墙：外墙砖和外墙涂料；内墙：888涂料；地面：水泥找平；楼梯间：普通装修；门：进户防盗门、内木；门窗：铝合金保温窗；阳台：墙面888涂料、地面水泥找平；网络：宽带入户；供水：二次加压

【小区规划】

占地面积： 62783平方米 建筑面积： 208589平方米

容积率： 2.5 绿化率： 40%

停车位： 地下、地上计划1000个

物业公司： 湖南华天物业管理有限责任公司

物业费： 1.7元/平方米.月

物业费描述： 物业费1.7 元/平方米.月

【房价走势】

新盛珑璟台房价根据7月27日象盒找房大数据为11178元/平米（上图为新盛珑璟台房价走势图）

【用户点评】

王先生：楼盘在南城省府版块，现在情况是交通不是很便利，离市中心有点距离。但是地段来说还是可以的，在红星商圈范围内，配套还是比较成熟还是长株潭融城中心，发展潜力还是有的。价格也还算可以，不贵不便宜，在那个地段还能接受。现在都是现房了，小区环境很不错，适合居住，周边基础教育配套也成熟了，有砂子塘小学，孩子上学问题还是不用担心的。周边环境有圭塘河风光带，还有省植物园，离这边都不是很远。

李女士:都是现房了，可以直接去小区里面看。去看了下，里面环境还可以，而且进门有门禁，而且车也不经过这边，安全性比较高。周边都是小区，生活氛围还行。附近也有超市，生活还比较方便。小区门口有个自己的商业街，但是没什么店子，门口有公交，但是路线只有一两趟，要走个七八分钟才能到路线比较多的公交站，所以还是开车比较方便。

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