华瑞电子商厦(湖南科佳摄影城)，绿化率30%，区域板块中心，潜力大

华瑞电子商厦一共有12套房源，其中在售二手房房源有7套，在租的房源有5套，本文从多个维度，分别是房源信息、房价走势、周边配套、学校等多方面解析。建成年代2000年建成，环线位置二环内，物业类型商住楼，产权年限商品房，绿化率30%，物业费5元/平米·月，区域商圈芙蓉区火车站(芙)，小区位置长沙市芙蓉区解放东路38号。基本信息：总户数401户，占地面积6004平方米，容积率6.5，建筑面积47860平方米；配置信息：供水生活饮用供水，供暖空调，供电商用电，燃气管道天然气，车位地下530个。原创不易，转载请注明出处！

华瑞电子商厦

华瑞电子商厦是由湖南省瑞龙置业有限公司开发建设的高层写字楼。中文名华瑞电子商厦，方位二环内建筑类型高层物业类别写字楼。行政区域芙蓉区，区域板块中心，项目位置长沙市芙蓉区解放东路38号，户型面积一居室28平米，二居室86平米，三居室148平米，开发商湖南省瑞龙置业有限公司，物业公司长沙市华海物业管理有限公司，物业费1.5-1.5，楼盘特色投资地产。

产权类型大产权房，容积率6.5，绿化率30%，得房率75%，饮用水二次供水，总户数171，建筑面积47860平方米，占地面积6004平方米，物业管理长沙市华海物业管理有限公司，会所规划健身房，车位配比1:2.86，占地面积6004平方米，总建筑面积:47860平方米，规划户数171户，社区规模（住宅、酒店式公寓）超大(>30万)，住宅总建面积14374平方米，建筑设计单位中冶集团长沙冶金设计研究院，建筑施工单位湖南望城建设（集团）有限公司，销售代理上海良品房地产咨询有限公司，规化设计上海良品房地产咨询有限公司，景观设计上海VTA建筑设计咨询有限公司，四周道路:东:车站中路;南:解放东路;西:曙光路;北:五一大道;物业管理费高层1.5，车位总数60，车位数地下60个，车位费地下75600元/个。

二手房房源信息：

房源1：华瑞电子商厦（湖南科佳摄影城） 93.00万

核心卖点：房子是南北二居室,采光很好，适合居家入住 2室2厅1卫一厨,带一房,主卧带主卫朝南,客厅卧室互不打扰,舒适安静。 好房急卖。房子临五一大道，人瑞潇湘，长铁一中，育英小学

房源2：华瑞电子商厦（湖南科佳摄影城） 3室2厅 140.00万

核心卖点：1、房屋类型为小区房，容积率非常小，属于低密度社区 ，非常适宜居住小区的绿化率高，让您感受花园一样的家。 2、客厅宽敞舒适、落地阳台让充足的阳光不留余地的裁切进来。 3、一个主卧分明，有美，艺术和生活，唯独没有压力的居住地。 4、厨房宽敞，让您和家人有足够的空间展现私家厨艺。

房源3：华瑞电子商厦（湖南科佳摄影城） 火车站商圈 业主居家自住

房源点评：1、 新环境房源敬请来电咨询或来电 1.购物：小区附近就是大型的超市、菜场、商场，小区门口就有菜市场，出门就是饭店，为您的生活带来不一样的精彩。 2.交通：紧邻火车站 地铁2号线交通非常的便捷！ 3.学校：幼儿园、小学、青少年宫、明德中学、田家炳实验中学、长师附小、一师附二小 4.医院：湘雅医院、省妇幼、省中医院、市医院、口腔医院，为您检查身体带来很多方便。

华瑞电子商厦房价走势图

一、地段好

华瑞电子商厦小区地址位于长沙市芙蓉区解放东路38号。地段好意味着楼盘本身的价-值有一定的保障，楼盘所处的区域和地段比较好的话，这样的小区更符合宜居小区的标准一些。

二、配套好

车位费地下75600元/个，车位总数60车，位数地下60个，车位配比0.35，车库配置地下车位60个，周边商业友谊阿波罗超市、金苹果大市场，周边公园晓园公园，周边医院湘雅附二院，周边学校朝阳小学。公建配套包括中餐厅，西餐厅，娱乐中心；内部配套有中餐厅，西餐厅，娱乐中心，健身房等。楼盘周边的配套齐全的话，我们平时的生活才会更方便一些，这样的楼盘才算是宜居楼盘。选择楼盘的时候一定要选择一个交通好的楼盘。楼盘配套会影响带小区居民的生活环境，在买房时一定要在配套方面考虑周全，尽量距离超市、会所等常用配套近一些，方便生活。

华瑞电子商厦周边配套图

三、绿化好

华瑞电子商厦绿化率30%，城市污染日益严重的今天，绿色植物消除空气污染的效果好。小区绿地充足，那么在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面也会起着重要的作用。

四、户型好

户型的优劣，直接影响居住舒适度。

五、物业好

物业公司长沙市华海物业管理有限公司，物业费1.5-1.5，楼盘好不好，满不满意看物业，物业公司能否提供更多的服务内容。

六、质量好

华瑞电子商厦小区的开发商是湖南省瑞龙置业有限公司，质量是楼盘的根本，没有质量的保证，再好的地段、再美的景观、再齐全的配套都如同空中楼阁，无法变成现实。

华瑞电子商厦小区

小区推荐：地方工业总公司宿舍，定王台公寓，湖南文化大厦，杨家山汽修厂宿舍

了解更多长沙房产资讯，房价、房源信息请上象盒找房(xhj.com)。线上找房、更多人选象盒!