星城映象占地面积约70213平方米，建筑面积约185998平方米，小区地处长沙市雨花区白沙湾路与石坝路交汇处东南角，处于体育新城住宅区，占据东城门户体育新城位置，临近长沙新火车站。小区周边的教育、医疗、商业等配套齐全，是一个功能合理、配套完善、环境优美的新兴小区。

一、基本信息

1、小区位于雨花区武广新城附近，地理位置优越

2、小区于2010年建成，是发展较好的新兴小区

3、小区绿化率为40.10%，容积率2.98，区内环境舒适

4、小区物业管理费用1.70元/平米·月，与市场均价持平

二、配套设施

该小区水电、燃气配套设施齐全，楼栋间配备楼宇对讲、单元门锁、摄像头等安全设施，出入有门禁系统，小区安全有保障。区内停车位约897个，其中地上283个，地下614 个，人车分流，车位数量一般，

三、交通情况

地铁：地铁2号线(长沙大道 517米)

公交：67路; 160路; 208路; 263路; 802路; 810路(长沙大道口 1436米)

四、周边信息

幼儿园：绿城幼儿园、诺贝尔幼儿园

中小学：广益实验中学、枫树山小学、长沙市二十六中、砂子塘小学

大学：省体育学院、省医药学院、林科大、体育学院

商场：沃尔玛商业广场、嘉斯茂国际商业中心、大润发、通程奥特莱斯、天恒超市

医院：旺旺医院、心健大药房、养天和大药房、芝草大药房

邮局：中国邮政储蓄

银行：中国建设银行、工商银行、农业银行、长沙银行

其他：体育休闲公园、高尔夫球场、网球中心等大型娱乐场所、沙湾公园

五、价格走势

小区成交均价：10608.0元/㎡

小区挂牌均价：11342.17元/㎡

商圈均价：13380.65元/㎡

据象盒官网的房源数据显示：该小区目前在租房源共60套，在售二手房源共46套，房源数量众，想要在此区域购房的朋友可前往象盒官网查看相关的房源信息。

从历史的价格走势来看，去年小区挂牌均价起伏较小，该小区12月挂牌均价为11342.17元/㎡，与上月同比上涨4.96%。

12月小区成交均价为10608.0元/㎡，略低于挂牌均价，以往的价格走势都低于挂牌均价，买卖双方有一定的议价空间。

周边商圈均价为13380.65元/㎡，略高于小区成交均价，结合该小区的配套设施来看，该小区内的在售二手房源性价比较高。

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