润和紫郡项目位于长沙市望城区普瑞大道与黄金大道交汇处，产品包含高层、公寓、洋房、别墅、商铺等五大板块。 润和紫郡项目周边的交通路网可以概括为“两纵三横”。项目北面的普瑞大道和南面的月亮岛路连接了河西的三条主干道，通达全城。

项目所在的金星北组团规划为望城区重点打造的长沙滨水新城规划区域，区域内其它大型购物中心、中学等，各项公共市政设施，相关配套设施正在按照市区标准建设将不断升级。小区作为一个成熟的百万大盘将为公寓产品带来强大潜力和发展空间，让公寓不再是孤单的一栋独立建筑体而存在。

一、基本信息

1、小区位于望城区普瑞大道，周边交通便利

2、小区于2016年建成，是发展较好的新兴小区

3、小区绿化率为40.05%，容积率3.50，人口稠密

4、小区物业管理费用1.90元/平米·月，与市场均价持平

二、配套设施

该小区水电配套设施齐全，采用管道天燃气，楼栋间配备摄像头、单元门锁等安全设施，出入有门禁系统，小区安全有保障。小区内部共有3894个停车位，车位配比为1:1.25。

三、交通情况

轨道：地铁4号线(罐子岭 1926米)

公交：288路; 355路; 357路; W107路; W117路; W208路; W212路; W213路; W231路(驾考中心 104米)

四、周边信息

幼儿园：小区内部配套幼儿园

中小学：长郡月亮岛学校、师大附中等学校

大学：湖南中医药大学商场：砂子船奥特莱斯、彩虹mall、环球奥特莱斯

医院：长沙医学院附属医院、湘雅三医院、市四医院

邮局：中国邮政

银行：农业银行、长沙银行、招商银行、望城农信社、建设银行、交通银行

其他：谷山森林公园、月亮岛公园、百果园、洗心禅文化旅游圣地，龙湖高尔夫球场及龙湖体育公园

五、价格走势

小区成交均价：9000.29元/㎡

小区挂牌均价：9529.19元/㎡

商圈均价：9524.48元/㎡

据象盒官网的房源数据显示：该小区目前在租房源共14套，在售二手房源共83套，房源数量一般，想要在此区域购房的朋友可前往象盒官网查看相关的房源信息。

从历史的价格走势来看，受疫情的影响，小区挂牌均价起伏较大，该小区11月挂牌均价为9529.19元/㎡，与上月同比下跌7.46%。

11月小区成交均价为9000.29元/㎡，略低于挂牌均价，以往的价格走势曲折，但略低于挂牌均价，买卖双方有一定的议价空间。

周边商圈均价为9524.48元/㎡，与小区成交均价持平，购房者可以结合周边商圈均价进行考虑。

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