融橙上品，34层高层住宅楼，赠送面积多，得房率在90%以上-长沙象盒资讯

融橙上品，34层高层住宅楼，赠送面积多，得房率在90%以上

【基本信息】

融橙上品建成年代：2009年建成环线位置：二环内物业类型：住宅楼产权年限：商品房70年绿化率：31.5% 物业费：1.5元/平米·月区域-商圈：雨花区 -雨花亭小区位置：韶山中路814号；基本信息：总户数565户占地面积5145平方米容积率6.48 建筑面积47000平方米；配置信息：供水生活饮用供水供暖空调供电民用电燃气管道天然气电梯服务暂无数据车位停车位共有地上37个，地下138个。楼盘名称：融橙上品公寓；建筑类型：高层 , 塔楼；开发商：湖南西沃房地产开发有限公司。

融橙上品，34层高层住宅楼，赠送面积多，得房率在90%以上

融橙上品

【小区简介】

由西沃房地产开发公司开发的一栋34层的高层住宅楼，位于长沙市新中路口华银旺和超市的西南方向。总户数有525户。位于韶山中路雨花亭商圈的融橙.上品公寓，尊享着长株潭城市群改革试验区两型社会建设所带来的前所未有的配套体质。该项目于08年4月由中国新兴建筑公司开始施工。整体为一栋高层，二梯五户与二梯六户，第一层为商铺。在南二环，它是难得的以中小户型为主的高层项目。经济实用在于每户都带有入户花园，全部南面采光，赠送面积较多，开间客厅最低为4米，主卧为3米6。既送落地窗也送空中花园，得房率在90％以上。

项目主推的89平米的二加一户型，适合于70-80年代的新新青年。在上品公寓，户型创新是它的最大特色与亮点，项目方从06年开始做设计，根据不同年龄阶层的人士需求设置相应的户型，如果你是22岁：南向卧室+空中花园+阳台；25岁：南向卧室+书房+阳台；28岁：南向卧室+儿童房+阳台。

【地段交通】

轨道交通： 1号线涂家冲站

公交路线：桔园立交桥北(2路; 2路; 7路; 7路; 15路; 15路; 103路; 103路; 107路; 107路; 116路; 116路; 120路; 120路; 123路; 137路; 137路; 145路; 145路; 146路; 146路; 159路; 602路; 602路; 703路; 703路; 705路; 705路; 旅2路; 旅2路)、中铁二院长沙城市轨道交通项目部(韶山中路778号)、融橙·上品(雨花长沙市雨花区韶山路与二环线交汇处西北角)、铁道学院(7路; 7路; 15路; 17路; 103路; 103路; 107路; 107路; 116路; 116路; 123路; 137路; 145路; 159路; 502路; 502路; 602路; 602路; 702路; 702路; 703路; 703路; 705路; 705路; 801路; 801路; 806路; 旅2路; 旅2路)、桔园立交桥西(702路)、华菱香墅美地(天心芙蓉南路1号（浦沅对面、华盛家园门口）)；

融橙上品，34层高层住宅楼，赠送面积多，得房率在90%以上

融橙上品周边配套图

【周边配套】

学校：雨花区教育局第一幼儿园、桔园小学、雨花亭学校、长沙第二十一中学宿舍区、安贞医院、西南财经大学硕士研究生湖南教学部、湖南省普通高等学校毕业生就业促进会、长沙市第二十一中学、雨田假日大酒店、长沙理工大学自考学校；购物：购宝旺和超市雨花亭店、便民蔬菜综合超市、芙蓉兴盛超市显红便利店、芙蓉兴盛超市显红便利店、兴盛显红便利店、锦和便利超市桔香鑫城店、锦和便利超市桔香鑫城店、沃尔玛购物广场地下车库、兴盛便利超市彭忠炎便利店、兴盛便利超市彭忠炎便利店；

医院：三真普通专科门诊部、心慈动物医院、东方口腔门诊部、桔园社区陈应龙诊所、刘秉柱口腔专科诊所、殷静娴诊所、同仁门诊部、姚素华诊所、湖南省地矿医院、雨花区东塘街道生殖保健中心；银行：金地华园、长沙农村合作银行王家冲分理处、建行雨花亭分理处、建行雨花亭分理处、工行雨花亭分理处、工行雨花亭分理处、工行雨花亭分理处、中行韶雨支行、中信银行雨花亭支行、中信银行雨花亭支行；

【内部配套】

供水：每户独立机械水表

供暖：自采暖

供电：供电线路全部隐蔽敷没，每户独立IC卡电表

燃气：新奥燃气

通讯设备：有线电视、电话线到户

【小区规划】

占地面积：5145平方米建筑面积： 47000平方米

容积率： 6.48 绿化率： 31.5%

物业公司：深圳利丰物业

物业费： 1.5元/平方米.月

【房价走势】