一、楼盘介绍

长郡旁牛津街（瑞凯滨江雅苑）总占地近100亩地，总建面20万方，由6栋住宅、1栋loft公寓，近2万方商业组成。我们的商业分别为住宅4栋、5栋下面的社区底商，以及商业1栋和商业2栋。地处市府北，金星北、月亮岛两大商圈交汇处双核地段。所处区域是政府继梅溪湖国际新城之后重点规划新城，打造集“金融、现代服务、教育培训、办公、酒店、度假、休闲及高端住宅等综合业态于一体的国际新城。区域内，砂之船（长沙）奥特莱斯购物中心、维也纳国际酒店、万泰国际写字楼等商业云集，在市府北片区形成了不可撼动的商业集聚优势。项目紧邻百年名校长郡月亮岛学校，周边明德美琪中学、星城实验小学、麓山国际银杉学校等28所名校环伺。谷山森林公园、观音岩水库、百果园及月亮岛公园环伺项目周围。

二、价格走势

7月长郡旁牛津街（瑞凯滨江雅苑）象盒参考公寓均价: 8500 元/m²

长郡旁牛津街（瑞凯滨江雅苑）价格图

三、规划信息 

占地面积：66666.67 ㎡  建筑面积：200000 ㎡

容积率：3.50      绿化率：35%

停车位：1178个地下车位  楼栋总数：7栋

总户数：1266户物业公司：康兴物业

物业费：暂无资料 物业费描述：物业费暂定 

楼层状况：6栋住宅、1栋loft公寓，近2万方商业

四、周边配套

周边商业：润和彩虹MALL、砂之船奥特莱斯等

银行：农商银行、工商银行、农业银行、长沙银行、交通银行等；

酒店：普瑞大酒店、金星大酒店、亚朵酒店、温德姆华美达酒店等；

娱乐设施：蓝宝石体育馆、月亮岛风景区、龙湖高尔夫球场、洗心禅寺等；

周边公园：谷山森林公园，月亮岛公园，龙湖体育公园、观音岩湖，百果园等；

周边医院：长沙市四医院、长沙医学院附属医院、湘雅康乃馨医院等。

周边学校：长郡月亮岛学校、长郡思源学校、美琪中学、中华岭小学、星城实验学校等

长郡旁牛津街（瑞凯滨江雅苑）效果图

五、周边交通

十余趟公交线路：375、W226、W207路、W157、W111、W201、355、W212、W109路等。 近邻地铁12号线永通大道站（规划中）。

六、网友评价

1、周边有综合商场，去商场还算便利，吃喝玩乐一应俱全，想要配套设施好的房子这里是首选毛坯房省了很多对方装修的矛盾

2、房价很久没有涨了，应该会稳定一段时间各项配套都比较完善，而且位置优越，投资自住都挺好

3、去年升得挺快的，现在买也还来得及户型方正，南北通透，干湿分离，绝对的好户型。

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帝辰观澜荟锦、日盛湖湘府、嘉新时代广场