一、楼盘介绍

阳光城集团高成长性绿色地产运营商,脱胎于世界500强阳光控股，致力于用高品质的产品与服务,给客户超越期待的感动,给员工成就自我的平台,给股东传承美好的事业。

2019年,阳光城实现销售金额2110亿元,位列克尔瑞中国房企销售榜第13位,迈上规模新台阶。布局全国100余座城市,在全国一二线城市有着丰富的土地储备,综合实力位列中国地产13强。

阳光城联利悦澜府项目处于长沙市望城区黄金大道与永通大道交汇处西北角，北临春晖花园项目，西临长沙市一中金山桥学校，东临永通大道，南临新力帝泊湾项目。阳光城·联利·悦澜府深谙高净值人群对居住舒适度的追求，打造符合全年龄层健康人居理念的稀缺跃层洋房。格局设计拓宽生活空间，动静分区更加灵活合理，带来轻盈通透的惬意舒居体验。外部配套享有“六合一”综合交通、九年义务名校教育、七大景观资源、约20分钟大型商业圈。

二、价格走势

7月阳光城联利悦澜府象盒参考住宅均价: 9500 元/m² 参考商铺均价: 35000 元/m²

阳光城联利悦澜府价格图

三、规划信息 

占地面积：68274.18 ㎡ 建筑面积：176791 ㎡

容积率：2.00      绿化率：40%

停车位：车位比1:1.09  楼栋总数：16栋

总户数：1125户

物业公司：阳光城物业 

物业费描述：高层2.28元/㎡·月，洋房2.58元/㎡·月 

楼层状况：12-13#高层20层。5#、8#27层，10#、11#、14#、15#洋房11层

四、周边配套

周边商业环境：步行可达时代年华商业中心（建设中）、吾悦生活广场，吃喝玩乐购，一站式享受，满足日常生活所需；近河西王府井、步步高新天地、环球奥特莱斯、砂之船奥特莱斯、润和彩虹MALL等多个商圈，生活丰富多彩。

南望6400亩谷山森林公园，坐享龙湖国际高尔夫俱乐部、麓谷公园、月亮岛、尖山湖公园、银杏湾公园、洗心禅寺、观音岩水库、七峰公园（规划中）、百果园等景观资源。

周边医院(就医条件)： 长沙四医院滨江新区分院（建设中）、康乃馨医院、长沙医学院附属医院，家人健康一站保护。

周边学校(就学条件)：项目自建幼儿园（规划中），且紧邻长沙市一中金山桥学校、长郡月亮岛学校、湖南师大附中星城实验中学。

阳光城联利悦澜府效果图

五、周边交通

富家湾(公交站):W109路;W136路;W168路;

黄金路雷锋大道口(公交站):W109路;W136路;W168路;W201路;

黄金路雷锋大道口东(公交站):W136路;W168路;青山坳(公交站):W109路;W136路;W168路;W228路;

黄金路雷锋大道路口(公交站):W168路;中粮北纬28度(公交站):918路;W157路;W201路;W204路;W208路;W227路;中粮·北纬28度(公交站):918路;W201路;W204路;

雷锋大道黄金路口(公交站):918路;W157路;W201路;W204路;W208路;W227路;

黄金(公交站):309路;918路;W109路;W157路;W204路;W208路;W227路;

胜利路口(公交站):918路;W157路;W201路;W204路;W208路;W227路;

六、网友评价

1、物业费其实还好，一般很多年都不涨。小区里楼栋间距也很合适，房间采光充足，自家阳台没事晒晒太阳也很舒服。

2、商场时代年华商业中心（建设中）、吾悦生活广场、环球奥特莱斯、砂之船奥特莱斯、润和彩虹MALL离项目很近，医院也不远 未来居住一个很方便地铁在买房时还是一个比较重要的指标，在地铁周边居住出行更便捷

3、小区附近有学校，项目自建幼儿园（规划中）长沙市一中金山桥学校，长郡月亮岛学校、湖南师大附中星城实验中学，孩子可以就近入学。口碑听说的不多，希望这个小区有个好口碑。

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帝辰观澜荟锦、日盛湖湘府、嘉新时代广场