一、楼盘介绍

澳海文澜府项目是23年精工经验的澳海集团倾力打造的长沙第六城，项目规划的主要产品形态有高层、小高层；澳海文澜府致力从户型设计、建筑选材、工程建设到物业社区服务，精益求精、匠心造城，为每一位业主买的放心、住的舒心。

澳海文澜府位于处湘江新区高铁西城板块，地处区域发展中轴线。地铁上盖，规划中地铁12号线马桥河路站就在家门口，出门即达。毗邻600亿商业航母金桥国际长沙集群，北邻月亮河风光带，东依马桥河风光带，河湾萦绕，水韵雅居，拥有城市中心极为稀缺的生态居住环境。北望明德望城学校，一处书香府邸，人文陶冶、言传身教，让未来看的见。

二、价格走势

7月澳海文澜府象盒参考住宅参考均价8200元/m²

澳海文澜府价格图

三、规划信息 

占地面积：117000 ㎡  建筑面积：387000 ㎡

容积率：3.00      绿化率：40% 

停车位：2840个     楼栋总数：21栋

总户数：2300户

物业公司：长沙华诚物业管理有限公司 

物业费描述：2.6元/㎡·月 

楼层状况：17-18层

四、周边配套

周边商业：综合商场：金桥国际； 银行：长沙银行、农商行、工商银行、建设银行

周边公园：月亮河主题公园，马桥河湿地风光带，桂芳公园

周边医院：长沙医学院附一医院，长沙四医院

周边学校：明德望城学校

澳海文澜府效果图

五、周边交通

公交路线：寔竹塘(公交站):W168路；W209路；W215路；W218路；

红家坡路马桥河路口(公交站):W220路;

交通方式：从月亮岛出发，沿普瑞东路车行8.8公里，再转马桥河路车行900余米，转月亮岛西路车行39米，可达到澳海文澜府。或乘坐W168路；W209路；W215路；W218路公交至寔竹塘(公交站)下车步行300米内到达目的地。

六、网友评价

1、截止目前为止，听说风光带要取消，地铁口改动，就连澳海文澜府小区前往明德中学的桥都不一定会建了，涉嫌虚假宣传，沙盘更是严重误导购房者！

2、周边有医院，长沙医学院附一医院，长沙四医院，家里有老人的，更适合在这里居住。70年产权的才安心，房子我就认准大产权。

3、主力户型有101.91㎡(3室2厅1卫),117.55㎡(3室2厅1卫)的70年产权的房子，使用年限久，投资的话后期升值好出手。

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