小区简介

长沙青园小区项目位于长沙市天心区友谊路332号青园宾馆西北侧，友谊路以北，北临木莲冲路，东邻青园路，西靠芙蓉南路。随着长株潭一体化进程的加快，城市南移，使整座城市的资源向南城倾斜。该项目由湖南有色置业发展有限公司投资建造。青园项目总占地建筑面积约85亩，建筑面积近20万方。在项目中心保留有约建面21.8亩原始山林为永久性生态绿地，植被丰富，珍稀植被随处可见，成就城市中心生态绿肺豪宅。在建筑上项目运用纯正的ARTDEC建筑风格，结合中心山体绿肺，整体形象极具国际大家风范，重塑多样性、人性化、有社区感的城市生活氛围。 未来南城将以及科技、文化教育、风景旅游和高尚住宅区为特色的生态城区。湖南有色置业发展有限公司是湖南省首家境外上市企业--湖南有色金属控股集团有限公司的全资子公司，是湖南有色集团专业房地产开发企业。湖南有色集团是国家特大型企业，中国500强企业之一，是国内有色金属行业的龙头企业。5栋24-30层的高层建筑组成，展现的是一个既富有欧陆风情又独具新都市主义特色的人文社区，同时也是一个新城市中心。

基本信息

地段

公交

林大路陶铸路口

115路; 152路; 370路; 388路

省劳动保障厅

261路; 365路; 701路

地铁一号线友谊路站

内部环境【★★★★】

周边配置【★★★★】

幼儿园：万婴山水洲城幼儿园

中小学：井岗小学、长沙市天心区第一中学(过渡校区)

大学：中南林业科技大学-西园

商场：天虹商场(芙蓉店)

医院：长沙市口腔医院

银行：中国建设银行(长沙芙蓉南路支行)

基本设施 【★★★★★】

供水：生活饮用供水

供电：民用电

燃气：管道天然气入户

房源推荐

房源编号：HS18052800350                                                  

户型：3室2厅2卫

楼层：中楼层

面积：约130.01平米

售价：188.8万

朝向：南

建筑年代：2011年

房源图

 点评

1. 大面积居家房源，精装修，户型周正；

2.周边资源丰富，发展快速，房价涨势很好；

3.环境优美，带阳台，采光好 。

二手房均价

根据象盒找房提供的数据显示，本月君临青园花都的二手房均价是10897.23 元/㎡。

总结评价

优势：

1. 环境优雅，舒适娴静；

2. 周边基础设施完备，生活便利；

3.物业管理水平高，生活舒适；

4.人车分离，不喧闹。

不足：

户型有些采光不足。

周边小区

湘府名邸、标志商务中心、阳光嘉园