东方新世界，周边人文氛围浓厚，绿化也挺好，绿化率26%

【基本信息】

东方新世界环线位置：二环内 物业类型：住宅楼 产权年限：商品房70年 绿化率：26% 物业费：1.3元/平米·月 区域-商圈：雨花区 -左家塘 小区位置：雨花曙光中路248号；基本信息：总户数1359户 占地面积22254平方米 容积率5.77 建筑面积158491平方米；配置信息：供水生活饮用供水 供暖空调 供电民用电 燃气管道天然气 电梯服务暂无数据 车位640。楼盘名称：东方新世界；建筑类型：高层 , 塔楼；开发商：湖南新世界置业有限公司。

东方新世界

【小区简介】

 项目占地面积22257.27平方米，项目一区为由三栋塔楼组成，一、二层为裙楼面积17500平方米，主楼为住宅面积约86000平方米。二区为写字楼建筑面积20429平方米，项目总投资32000万元。目前一区已建至17层，二区写字楼基本完工。

【地段交通】

轨道交通： 3号线

公交路线： 108路134路

东方新世界周边配套图

【周边配套】

中小学:第二十三中、地质中学、曙光路小学、铁路二小、外国语学校、桂花村小学

综合商场:人民路建材市场、旺和超市、家润多超市、及各小型超市、品牌餐饮街

银行:交通银行、中国银行、建设银行、农业银行及电信、联通、移动交费点

医院:市妇幼保健医院、康达医院、金叶大药房、中医附属一医院、德雅医院

【内部配套】

毛坯；外墙:高级墙面砖；内墙:仿瓷涂料；电梯:四台品牌电梯；门窗:高级入户防盗门、室内预留门洞，白玻璃、铝合金窗；卫生间:墙面水泥砂浆搓毛、公共卫生间设蹲式大便器一个，进水PPR管材、排水PVC管材；供电:IC卡智能电表，室内双回路布线；供水:分户独立水表，供水到户，预留接口消防:车库及一楼出入口智能电视监控系统，车辆出入智能管理系统、各单元智能门禁对讲系统

通讯:墙面水泥砂浆搓毛、公共卫生间设蹲式大便器一个，进水PPR管材、排水PVC管材

【小区规划】

占地面积： 22254平方米 建筑面积： 158490.63平方米

容积率： 5.77 绿化率： 26%

物业公司： 湖南悦豪物业管理公司

【房价走势】

东方新世界房价，参考象盒找房网7月25日房价为10252元/平米（上图为东方新世界房价走势图）

【用户点评】

余先生：附近学校有万婴幼儿园,长沙市第二十三中学、地质中学、曙光路小学、铁路二小、外国语学校、桂花村小学、 车站南路小学 、雨花区外国语学校 、长沙市第十一中学,长沙外国语培训学校,教育资源还是挺丰富的。交通便利，出行比较方便。

柯女士：我当时看的时候，小区参考价在11204元/㎡，小区的高层规划数量还行，住着也不错，绿化挺好。

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