曙光大邸，临近东塘商业圈，绿化率为40.3%，江南园林风格宜居

【基本信息】

曙光大邸建成年代：2006年建成 环线位置：二环内 物业类型：住宅楼 产权年限：商品房70年 绿化率：40.3% 物业费：1.2元/平米·月 区域-商圈：雨花区 -左家塘 小区位置：长沙市雨花区曙光中路248号；基本信息：总户数1029户 占地面积28790.29平方米 容积率3.62 建筑面积104268平方米；配置信息：供水生活饮用供水 供暖空调 供电民用电 燃气管道天然气 电梯服务暂无数据 车位610；楼盘名称：曙光大邸；建筑类型：多层 , 小高层 , 板塔结合；开发商：长沙恒和置业发展有限公司。

曙光大邸

【小区简介】

 本案位于曙光中路248号，城南东路交汇处，近临东塘商业圈，地段优越，小区是由多层、高层、酒店式公寓错落组成的市中心10万平米全优质生活社区，小区内景观以江南园林风格为基点，配以小桥流水且移步换景，本案总体规划设计由长沙市规划设计院精心设计，并由长沙恒和置业发展有限公司倾力打造。纯板式结构，全明设计，户户朝阳，首创长沙全复式空中别墅户型，打破平面格局，享受立体生活。

【地段交通】

轨道交通：3号线

公交路线：阿弥岭路口(108; 108; 703; 703; 809; 906; 906; 915; 915)、左家塘(108; 108; 703; 703; 809; 906; 906; 915; 915)、长岭(6; 6; 7; 7; 102; 102; 104; 104; 108; 108; 130; 130; 146; 146; 202; 202; 402; 602; 602; 701; 701; 702; 702; 703; 703; 912; 912; 915; 915)、桂花公园(138; 143; 143; 160; 160; 705; 705; 805; 805; 809; 905; 905)、桂花路口(107; 107; 138; 138; 143; 143; 160; 160; 705; 705; 805; 805; 809; 905; 905; 906; 906)、滴水井(107; 107; 138; 138; 805; 805; 809; 906; 906)；

曙光大邸周边配套图

【周边配套】

学校：长沙市桂花社区幼儿园、桂花树小学、雨花外国语学校、车站南路小学、长沙市雨花区阳光幼儿园、颐美中英文艺术幼稚园、长沙外国语学校、万婴赤岗幼儿园、长沙铁路第三幼儿园、万婴中心园；

购物：兴盛便利超市聂含南食店、兴盛便利超市聂含南食店、恒旺超市、恒旺超市、赞好平价超市NO.2、锦和便利超市桂花村店、锦和便利超市桂花村店、多盛多自选商场、多盛多自选商场、佳家福水果超市；

医院：王汉南中西医结合诊所、湖南性保健研究所附属医院、湖南性保健研究所附属医院、长沙市医院投资管理有限责任公司、长沙市医院集团、黄自然诊所、妹子山中西医结合门诊部、三诚社区卫生站、亲亲宝贝宠物医院、长沙普济肾病医院；

美食：长沙天乐饭店、桂花村饭庄、长沙绿袖子休闲茶吧、浩天食府、咿呀茶语、益兴酒家、红辣椒创意厨房、麦当劳左家塘店、四季香饼家左家塘店、饭饭香餐馆；

银行：长沙农村合作银行桂花分理处、建行左家塘支行、长沙建设银行左家塘支行、长沙城市合作银行湘银支行建湘分理处、桂花村邮政储蓄点、长沙中国建设银行长沙车站南路支行、中行左家塘支行、建行车站南路支行、光大银行ATM、交行车站南路支行；

【内部配套】

毛坯；结构：框架、砖混；外墙：高级外墙面砖，配以部分彩色喷漆墙面；内墙：墙面找平刷888高级涂料；电梯：知名品牌电梯；门窗：单元门为可视对讲防盗门，分户门为优质防盗门，室内预留门洞，采用彩色铝合金窗；供气：管道煤气入户；通讯：有线电视、电话、宽带入户

【小区规划】

占地面积： 28790.29平方米 建筑面积： 104268平方米

容积率： 3.07 绿化率： 40.3%

物业公司： 元丰物业管理公司

物业费： 1.2元/平方米.月

【房价走势】

曙光大邸房价参考象盒找房网7月25日为10199元/平方

【用户点评】

刘先生：附近学校有绿茵幼儿园、阳光幼儿园、万婴幼儿园、迪士尼双语幼稚园,枫树山小学、桂花树小学、曙光小学、曹家坡小学、雨花区赤岗冲小学、车站南路小学,长沙外国语培训学校、楚材自修大学,但还没有划进学区，这点还是要多考虑的。小区附近有不少公交，可以 省下买车钱了。

喻女士：曙光大邸小区隶属于长沙市雨花区左家塘商圈优质小区，开发商为长沙恒和置业发展有限公司，以板楼为主，主要户型是3室2厅、1室1厅、2室1厅、4室2厅等，此小区优点是环境优雅，地理位置优越，商超医院银行等公共设施齐全，适合长期持有以及居住。

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