一、项目介绍

中铁逸园（中铁西江悦二期）位于长沙市政府重点发展规划区域-湘江新区滨江新城板块，汇聚了长沙最优质的交通资源、金融资源、教育资源、生态资源以及政策资源，未来高地价值日益凸显，发展劲头势不可挡，中铁逸园是中铁置业打造的高端产品，项目位于滨江新城中央商务区腹地，东侧为滨江景观道，南侧为金融北中心，北临双河路，项目总占地面积约20350平方米，总建筑面积约88003平方米，由4栋住宅和1栋公寓，以及沿街配套商业组成，小区内配备了幼儿园。

中铁置业成立于2007年，目前在全国20多个城市中有开发50多个项目，开发面积达2000万方，目前资产突破800亿，公司立足打造多元化产品。

二、价格走势

7月中铁逸园（中铁西江悦二期）象盒参考均价7500 元/㎡

中铁逸园（中铁西江悦二期）价格

三、开发商介绍

湖南百鑫达投资置业有限公司成立于2004年07月30日，注册地位于长沙市岳麓区银盆岭石坝村9号，法定代表人为陈文杰。经营范围包括房地产开发经营；以自有资产进行房地产投资及咨询服务；建筑材料的销售。

四、基本信息

物业类别： 普通住宅,住宅底商 项目特色：品牌地产 建筑类别： 板塔结合 装修状况：毛坯 产权年限：

普通住宅:70年住宅底商:40年

环线位置：二至三环开发 商：湖南百鑫达投资置业有限公司楼盘地址：潇湘北路668号

占地面积：20350.26 ㎡建筑面积：88003 ㎡容积率：3.56 绿化率：33.9%停车位：419个楼栋总数：6栋总户数：797户物业公司：北京中铁慧生活科技服务有限公司长沙分公司物业费：2.5元/㎡·月 

物业费描述：2.5元/㎡·月 

楼层状况：27-34层

中铁逸园（中铁西江悦二期）效果图

五、周边配套

周边商业：保利商业综合体，凯德壹中心

周边公园：北津城公园，施家港水上乐园

周边医院：中南大学湘雅三医院，湖南省肿瘤医院，长沙泰雅医院

周边学校：三汊矶小学 白马实验西小学 郝家坪小学,长郡滨江中学，师大滨江中学 麓山滨江中学 长郡双语

六、周边交通

轨道交通：4号线福元大桥西

公交路线：银杉路北津城路口(公交站):211路;318路;375路;387路;402路;410路;916路;W106路;W111路;W117路;

福元路大桥银杉路口(公交站):131路;215路;372路;375路;381路;403路;417路;70路;W105路;W117路;W167路;

中铁逸园（中铁西江悦二期）规划图

七、楼盘动态

2022-07-06 中铁逸园主推6#建面38-68平毛坯公寓，不带燃气均价7500元/平，带燃气均价8500元/平。后期无推新。

2022-06-20中铁逸园公寓清盘中，后期无推新。6#在售建面38-68平毛坯公寓，不带燃气均价7500元/平。带燃气均价8500元/平。

2022-05-17中铁逸园在售毛坯公寓，位于6#，建面38-68平毛坯公寓，不带燃气均价7500元/平。带燃气均价8500元/平。

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