一、项目介绍

华杰天骄（滨江福源里）地处湖南金融中心北中心，长望路与潇湘北路交汇处，紧挨着诺德滨江花园（中铁西江悦二期）。规划有4栋住宅，1栋公寓，1栋写字楼。 交通出行：地铁盘，距离地铁4号线福元大桥西约200-300米距离，出行方便；南靠长望路、东邻潇湘北路、靠近福元路大桥，自驾出行便利。 教育资源：周边小学有：三汊矶小学（规划中）、白马实验小学，中学有：长郡滨江中学等学校，重视教育的家长可以综合考虑。 地段规划：项目位于滨江新城北中心位置， 看目前公布的规划，还是很不错的。 项目不足：目前周边大型商业配套比较缺乏，还要看后期规划的落地；地块不大，只规划有4栋住宅，1栋公寓，1栋写字楼。

二、价格走势

7月华杰天骄（滨江福源里）象盒参考均价13100 元/m²

华杰天骄价格图

三、开发商

湖南楚鸿置业有限公司成立于2014年07月02日，注册地位于湖南省长沙市岳麓区观沙岭街道银盆北路627号好家园22、23栋614房，法定代表人为尹新杰。经营范围包括房地产开发经营。

四、基本信息

物业类别： 普通住宅,LOFT 项目特色：地铁沿线建筑类别： 板楼 装修状况：毛坯 产权年限：

普通住宅:70年LOFT:40年

环线位置：二至三环开发 商：湖南楚鸿置业有限公司楼盘地址：潇湘北路3段680号，潇湘大道与双河路交汇处西南角

占地面积：19236.76 ㎡建筑面积：97692 ㎡容积率：4.00 绿化率：35%停车位：585楼栋总数：6栋总户数：868户物业公司：长沙致翔物业服务有限公司物业费：2.8元/㎡·月 

物业费描述：住宅2.8元/平方米/月，公寓3.98元/平方米/月 

楼层状况：住宅384户，公寓484户，28-33层

华杰天骄效果图

五、周边配套

周边商业：商业-渔人码头，保利商业综合体，凯德壹中心，麦德龙

周边景观：北津城遗址公园，施家港水上公园，滨江休闲公园，坦山公园，凤巢游艇中心

周边医院：中南大学湘雅三医院，湖南省肿瘤医院，长沙泰雅医院

周边学校：郝家坪小学、白马实验小学、三汊矶小学（规划中）、长郡滨江中学、师大滨江中学、麓山滨江中学、长郡双语中学

六、周边交通

轨道沿线：4号线,8号线

公交路线：福元路大桥银杉路口70、131、215、372、375、381、403、417、w117、w167. 滨江景观道谷山路口288 潇湘北路谷山路口217、291 地铁站点：地铁4号线福元路大桥西1号口20米 4号线福元路大桥西地铁口未来与8号地铁线交汇

华杰天骄配套图

七、楼盘动态

2022-07-06华杰天骄预推6#建面29-48平毛坯平层和复式公寓，开盘待定。在售1-4#少量2-5层毛坯住宅，建面约119-142平，均价13100-13395元/平。

2022-06-20华杰天骄公寓开盘时间待定，目前少量住宅清盘中，1-4#少量建面约119-142平2-5层毛坯住宅均价13100-13395元/平。预推6#建面29-48平毛坯平层和复式公寓，开盘信息待定。

2022-05-17华杰天骄1-4#预计2023年10月份入住。13100元/平方米起

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