一、楼盘介绍

越秀悦湖台位于岳麓区西湖公园旁，真正的一线湖景小区，规划6栋，建筑面积约13万方，1-3号栋为住宅，其中，1号栋为47层超高层，2号栋为24/25层小高层，3号栋为48层超高层；4号栋含住宅、托儿所、物管，为27层高层；5号栋为酒店式公寓，共30层；6号栋为商业，共2层。小区共计556户，车位804个，自带幼儿园、商业体，享王府井步步高、奥克斯、溁湾镇三大商圈，位于营盘路隧道口，开车10分钟无缝衔接五一商圈，2、4、6（在建中）号地铁楼上盖。

作为中国第一代商品房江南新村的住宅开发商，越秀地产秉持“成就美好生活”品牌使命，始终以客户为中心，坚守国企品质生命线，重视产品工程质量，从精细化工程管理，精工品质，实测实量，零瑕疵交付等方面把控工艺品质。让品牌在获得客户认可的同时，也成为获得中国质量管理最高奖项“中国质量鼎——用户满意鼎”的第一家房地产开发商，还有“鲁班奖”、“詹天佑奖”均是对我们越秀地产品质的权威肯定。同时， 越秀地产也是最早引入港式服务的开发商。其自有越秀物业公司，是国家一级物业资质的“中国物业30强”。通过“越+”服务体系，为住户提供全周期服务和全价值回报。

二、开发商

长沙越和房地产开发有限公司成立于2019年07月11日，注册地位于湖南省长沙市岳麓区西湖街道办事处咸嘉湖路北侧西韵佳苑综合楼，法定代表人为胡进。经营范围包括房地产开发经营；物业管理；企业管理咨询服务；建筑装饰。

越秀悦湖台效果图

三、基本信息

参考价格：10000.00元/平方米起 

物业类别： 普通住宅,酒店写字楼,LOFT 项目特色：品牌地产 建筑类别： 塔楼 装修状况：带装修 产权年限：

普通住宅:70年LOFT:40年酒店写字楼:40年

环线位置：二环以内开发 商：长沙越和房地产开发有限公司楼盘地址：咸嘉湖路566号（西湖公园旁）

占地面积：28000 ㎡建筑面积：130000 ㎡容积率：4.10 绿化率：35%停车位：804个楼栋总数：5栋总户数：556户物业公司：越秀物业服务有限公司物业费：2.8元/㎡·月 

物业费描述：住宅2.8元/㎡·月，公寓5元/㎡·月 

楼层状况：住宅楼层25-48层

四、周边配套

中小学：博才小学、咸嘉湖小学、长沙市岳麓一小、岳麓山国际实验学校、长沙市一中岳麓中学、师大附中博才实验中学、师范大学附属中学

大学：湖南师范大学、湖南商学院、湖南财政经济学院

综合商圈：河西王府井、步步高、五一广场

医疗配套：湖南省肿瘤医院、中南大学湘雅医学院

休闲：西湖公园

越秀悦湖台配套图

五、周边交通

轨道交通：6号线湘雅三医院

公交路线：西湖公园北/省肿瘤医院南/咸嘉湖路金星大道东口:203路;213路;228路;317路;367路;415路;W168路;

省肿瘤医院南门(公交站):415路；228路；317路；W168路；

六、楼盘动态

2022-06-21越秀悦湖台有5#建面41-55平毛坯LOFT公寓在售，价格区间9700-11700元/平，均价11500元/平。

2022-05-16越秀悦湖台在售5#建面41-55平毛坯LOFT公寓，价格区间9700-11700元/平。均价11500元/平。建面建面14-60平商铺价格区间30000-65000元/平。

2022-03-07越秀悦湖台在售少量公寓和商铺，5#建面41-55平毛坯LOFT公寓均价11500元/平。建面14-60平商铺均价65000元/平。后期无推新。

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