一、楼盘介绍

美的麓府由中国上市房企30 强美的置业开发，美的置业在全国48市布局205个精品项目，项目现代简约定位，采用了新中式园林、建筑元素，打造了“一轴、一带、六区 ”的景观格局，为麓府的业主匠造自然、写意的新中式生活社区。同时，我们区别于其他项目园林，通过五大生态圈（养生，亲子，邻里，生态，便利）打造了全年龄段的社区生活场地

二、开发商

长沙市桂和房地产开发有限公司成立于2019年07月16日，注册地位于长沙高新开发区文轩路579号天元涉外景园B区4栋26层2615房，法定代表人为杨钦。经营范围包括房地产开发经营。

美的麓府效果图

三、基本信息

参考价格：9998.00元/平方米起

物业类别：普通住宅 项目特色：科技住宅建筑类别： 塔楼,板塔结合 装修状况：带装修 产权年限：

普通住宅:70年

环线位置：二至三环开发 商：长沙桂和房地产开发有限公司楼盘地址：金南路与欣盛路交汇处东北角

占地面积：54597 ㎡建筑面积：169000 ㎡容积率：2.50 绿化率：40%停车位：共1107个车位楼栋总数：11栋总户数：1136户物业公司：广东美的物业管理股份有限公司物业费：2.68元/㎡·月 

物业费描述：2.68元/㎡·月 

楼层状况：1#、2#、3#、7#、10#12#25-27层

四、周边配套

学校：明德麓谷幼儿园、旺龙小学、明德麓谷学校、麓谷雅礼中学 商业：步步高梅溪新天地、长房时代小镇 

 医院：中信湘雅医院、湘雅三医院、航天医院

公园：尖山湖公园、麓谷公园

美的麓府规划图

五、周边交通

公交路线：金相路欣盛路口：286路

湖高路欣盛路口：286路、415路、416路、w203路

交通方式：从步步高梅溪新天地出发，沿东方红路车行235米，转东方红中路车行3.9公里，转岳麓西大道车行879米，可达美的麓府。

六、楼盘动态

2022-07-06美的麓府住宅清盘中，后期无推新。11#在售一套建面102平非毛坯住宅，均价9998元/平。1#在售一套建面120平住宅均价11800元/平。9#在售建面130平住宅，均价12700元/平。在售建面约35-58平商铺，均价32000元/平。

2022-06-09美的麓府有几套住宅在售，1#在售一套建面120平住宅均价11800元/平。9#在售建面130平住宅，均价12700元/平，11#在售一套建面102平非毛坯住宅，均价9998元/平。

2022-05-16美的麓府还有几套住宅在售，1#在售一套建面120平住宅，9#在售建面130平住宅，8#在售一套建面120平非毛坯住宅，均价12700元/平

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