一、楼盘介绍

金侨风华府项目位于大河西麓谷高新区金南家园旁，一师范金桥实验学校与项目一墙之隔，雅礼麓谷中学离项目约700米，北大新世纪恒定**入驻项目旁；3000亩的尖山湖生态公园（长沙第二）与项目一路之隔，约300米到达常益长城际轻轨麓谷站，南临岳麓大道，距长沙高铁西站、离步步高梅溪新天地都比较近；

二、开发商

湖南金南置业有限公司成立于2018年08月16日，注册地位于长沙高新开发区青山路6号金鹰文化创意园2号厂房402号3房，法定代表人为李红。经营范围包括房地产开发经营；建材、装饰材料批发；科技信息咨询服务；通用机械设备、金属材料的销售；百货、五金产品的零售。

金侨风华府效果图

三、基本信息

单价：8890元/平米 [降价通知我] 开盘时间：2020-04-25 [开盘通知我] 交房时间：2022-06-30

咨询电话：400-6390-247 转 1417 楼盘地址：东方红路与金湖路交汇处（一师范金桥旁） 装修状况：毛坯

建筑形式：板楼 规划面积：37771.6 平米 建筑面积：150735.3 平米

主力户型：暂无资料 容 积 率：3 绿 化 率：35%

房屋产权：普通住宅:70年 规划户数：624户 车 位 数：地上车位数90；地下车位数813

最大栋距：暂无资料 最小栋距：暂无资料 楼盘朝向：暂无资料

物业公司：湖南至臻物业服务有限公司 物业类型：住宅 物 业 费：2.6元/m²/月

开 发 商：湖南金南置业有限公司 销售代理：暂无资料 工程进度：在建中

预售许可证：长高新建售许字（GX20）第0011号,长高新建售许字（GX20）第0013号,长高新建售许字（GX20）第0116号,长高新建售许字（GX20）第0117号,长高新建售许字（GX20）第0118号,长住建委售许字（GX19）第0116号,长住建委售许字（GX19）第0117号,长住建委售许字（GX19）第0118号 售楼处地址：长沙市岳麓区麓谷东方红路与金湖路交汇处

栋数：7 施工单位：湖南金侨建设集团

四、周边配套

中小学：湖南第一师范学院金桥实验小学 高新区雅礼麓谷中学 北大新世纪恒定中学

综合商场：梅溪湖步步高新天地

医院：中信湘雅医院、湘雅三医院、航天医院

休闲公园：尖山湖公园、麓谷公园

金侨风华府鸟瞰图

五、周边交通

公交路线：乘坐118、313、W158、W167、W201、W218至东方红路青山路口下车、或乘坐415、416、W203、W209、至青山路金相路口站

轨道交通：约300米到达城际轻轨麓谷站

六、楼盘动态

2022-03-07金侨风华府已售完，敬请期待下期开盘。金侨风华府位于东方红路与金湖路交汇处（一师范金桥小学旁）。容积率3。绿化率35%。物业费2.6元/㎡·月。

2021-12-14金侨风华府后期无新品对外出售，剩余未推的酒店式公寓不对外出售，目前也无房源在售。

2021-10-14金侨风华府2-6#预计2022年6月份入住。价格待定。项目规划建设624户。容积率3。毛坯交房。主力户型为建面119平4居。项目为高层,超高层板楼。敬请关注。

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