一、楼盘介绍

达美寰宇中心地处长沙梅溪湖新城，西接梅溪湖新城，东临梅溪湖风景区，地铁 2 号线梅溪湖西站上盖，交通便利，四周城市用地以居住及配套建筑为主。

项目为纯商业用地，规划打造精装LOFT公寓、洲际英迪格酒店、5A写字楼、开放式商业等多种业态；项目将充分发挥区位优势，打造梅溪湖新城CBD地标建筑群，着力提升梅溪湖CBD城市形象。

二、开发商

湖南达美控股有限公司成立于2018年09月13日，注册地位于湖南省长沙市岳麓区玉兰路577号达美苑3栋4栋塔楼、3栋4栋裙楼及地下室2841，法定代表人为文宇。经营范围包括以自有资产进行房地产投资；文化旅游产业投资与管理；生态农业旅游投资；基础设施投资；房地产开发经营；酒店管理。

达美寰宇中心效果图

三、基本信息

参考价格：25000元/平方米 35000元/平方米起

物业类别： 大平层,酒店写字楼,LOFT 项目特色：品牌地产 湖景地产 建筑类别： 板塔结合 装修状况：带装修 产权年限：

酒店写字楼:40年LOFT:40年大平层:40年

环线位置：二至三环开发 商：湖南达美控股有限公司楼盘地址：梅溪湖环湖路与连湖八路交汇处（城市岛西北侧）

占地面积：20202 ㎡建筑面积：127300 ㎡容积率：4.50 绿化率：25%停车位：地下约688个停车位,地上车位27个楼栋总数：2栋总户数：710户物业公司：长沙市至美物业服务有限责任公司物业费：6.5元/㎡·月 

物业费描述：公寓6.5元/㎡·月。大平层9.8元/㎡·月 

楼层状况：1＃栋16-24层酒店 2#栋公寓

四、周边配套

医疗配套：片区周边有湘雅三医院、省肿瘤医院等一系列配套资源（长沙市星灿医院、长沙市慈爱医院、航天医院、长沙市妇女儿童医院）；

环境资源：国际文化艺术中心——由政府投资28亿兴建的湖南首个国际文化艺术中心，这是由世界级建筑艺术家——扎哈哈迪德进行设计；亚洲最大音乐喷泉——Music Fountain梅溪湖引起喷泉位于梅溪湖国际新城节庆岛与文化艺术中心之间的水面上；公园资源——银杏公园、梅岭公园、桃花岭公园、风之语广场等十二座主题公园云集梅溪湖。

教育配套：溪湖国际新城内部共规划17所中小学。其中7所重点中小学，包括第一家国家绿色建筑认证及LEED认证的绿色小学——岳麓区实验小学以及湖南省绿建二星级标准的湖南师大附中梅溪湖实验中学，从外部的教育资源来看，梅溪湖新城紧邻大学城，其中湖南大学、中南大学、湖南师范大学，都是国内知名的重点大学。

达美寰宇中心配套图

五、周边交通

轨道交通：2号线梅溪湖西站

公交路线：公交路线：359路的梅溪湖公交首末站，207路梅溪湖儿童公园站，社区巴士18号线、城市岛公园， 

轨道交通：二号线梅溪湖西500米内 

交通方式：从长沙西站出发右转行驶54米，进入二环行驶482米，左转沿梅西湖路行驶3.5公里，直行沿环湖路行驶639米到达项目达美寰宇中心。

六、楼盘动态

2022-06-24达美寰宇中心目前项目在售1#普洛系大平层，建面367-1800㎡，均价3.5-5万元/㎡，在售4#翡丽系大平层，建面220-320㎡，均价2.5万元/㎡，另外在售2#高奢公寓，建面38-72㎡，均价2.5万元/㎡。后期推新情况待定。

2022-05-16达美寰宇中心目前项目在售1#建面367-1800㎡普洛系大平层，均价3.5-5万/㎡，在售4#建面220-320㎡翡丽系大平层，均价2.5万/㎡，另外在售2#建面38-72㎡高奢公寓，均价2.5万/㎡。

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