一、楼盘介绍

梦想新天地项目规划总用地面积39405.91m2，建筑密度≤20%，容积率3.0，绿地率≥40%，总建筑面积174318.09m2，其中：住宅723户，公寓334户，停车位1339个。

梦想新天地项目的建筑造型按新古典主义建筑风格设计，建筑立面大气、时尚简洁，是一个集商业、居住、休闲于一体的、应用现代科技建造技术和智能化技术、全精装修住宅的高品质、舒适型、智能化科技住宅项目。

梦想新天地项目作为产品创新的实施地，按照绿建“三星”和“梦想家”的设计理念，采用智能门锁、智能灯光、远程遥感等智能家居系统和产品，采用智能充电桩、智慧电梯、智慧监控等智慧社区技术和产品，实现出入门一键情景控制和人机互动等智能化控制，实现小区全范围无死角监控，电梯与物业、电梯生产商实时对接，实现人们便捷、安全、舒适生活的生活方式。通过采用低温电热辐射膜地暖技术改变南方冬天室温环境，降低由于水管地暖造成的水浪费和能源浪费，避免空调或电热丝采暖方式的不足，增强舒适性的同时，切实提升住宅的舒适性、低能耗、智能化，打造高品质典范项目。

二、开发商

湖南梦想置业开发有限公司开发的梦想新天地项目位于长沙市梅溪湖国际新城，项目地块西邻三环线，北临长天路，南接红枫路，毗邻梅溪湖步步高新天地大型商业综合体，紧靠东方红小学、湖南师大附中高新区分校，项目内建有可容纳三个班的幼儿园，公共基础设施完善。

梦想新天地效果图

三、基本信息

参考价格：待定

物业类别： 普通住宅,住宅底商,LOFT   项目特色：地铁沿线

建筑类别： 板楼 装修状况：带装修 产权年限：

普通住宅:70年住宅底商:40年LOFT:40年

环线位置：二至三环  开发 商：湖南梦想置业开发有限公司

楼盘地址：步步高梅溪新天地南侧

占地面积：39405.91 ㎡    建筑面积：174333.53 ㎡

容积率：2.99       绿化率：40.68%

停车位：共1339个，地下1331个，地上8个

楼栋总数：9栋     总户数：1057户

物业公司：湖南湘江城市运营管理有限公司    物业费：2.68元/㎡·月 

物业费描述：公寓3元/㎡·月，住宅2.68元/㎡·月 

楼层状况：1-4栋为30层高层住宅、5-7栋为21层高层住宅、8栋为29层高层住宅、9栋为16层loft复式公寓

四、周边配套

周边商业：70万方步步高梅溪新天地、建材家居ShoppingMall的喜盈门环球中心、 览秀城

周边景观：桃花岭公园、梅岭公园、麓松公园、杨梅公园、象鼻山体育森林公园、长沙儿童乐园 ；国际文化艺术中心

周边医院：湖南航天医院、中信湘雅医院

周边学校：湖南第一师范学院、湖南涉外经济学院

梦想新天地配套图

五、周边交通

轨道沿线：6号线

道路交通：纳秋路和绕城高速

公交：367、w158、268、w222路公交直达（东方宫小学站或步步高梅溪新天地站下车）

六、楼盘动态

2022-06-09梦想新天地无房源在售

2022-03-08梦想新天地清盘中，后期无推新。9#少量建面50-94平非毛坯LOFT公寓，均价12500元/平。

2022-01-07梦想新天地均价为：13000元/平方米

周边楼盘推荐

梅溪华府（新城金茂梦想华府）、梅溪湖（高端）家居建材城、达美寰宇中心