一、楼盘介绍

万科金色梦想，地处长沙市岳麓区谷苑路与东方路交汇处西南，项目东临城市黄金动脉——东方红中路，省府板块、梅溪湖板块、长沙高新区、滨江新城板块于此交汇；

项目位于6号线和馨园站，TOD地铁上盖。紧邻东方红路，四纵三横城市快速路网，距离长株潭城铁麓谷站约3公里。

项目总建筑面积约51万方，集住宅、复式、商业、生活服务等业态于一体，打造长沙高新区智创理想生活新地标。自身配套约5万方自持商业，时下流行的邻里中心商业理念，打造一个全新生活消费聚集地。

二、开发商

长沙市万龙房地产开发有限公司成立于2018年09月13日，注册地位于长沙高新开发区尖山路39号长沙中电软件园有限公司总部大楼G0144室，法定代表人为胡文波。经营范围包括房地产开发经营；房地产估价；产业园区及配套设施项目的建设与管理 ；建筑装饰材料的销售；五金、家具及室内装饰材料零售；房屋装饰。

万科金色梦想效果图

三、基本信息

参考价格：待定

物业类别： 普通住宅,住宅底商,酒店式公寓,LOFT 项目特色：品牌地产 建筑类别： 塔楼 装修状况：带装修 产权年限：

普通住宅:70年LOFT:40年住宅底商:40年酒店式公寓:40年

环线位置：二至三环开发 商：长沙市万龙房地产开发有限公司楼盘地址：谷苑路与东方路交汇处西南

占地面积：150000 ㎡ 建筑面积：510000 ㎡

容积率：3.00 绿化率：40%  

停车位：车位配比：1:0.9

楼栋总数：50栋总户数：4054户

物业公司：万科物业物业费：3元/㎡·月 

物业费描述：住宅：3元/㎡·月 

楼层状况：1-21#高层25-34层，公寓S1#S2#S8#22-27层

四、周边配套

周边商业：自持5万方万科里商业、步步高梅溪新天地、览秀城、金茂广场、梅溪湖国际文化艺术中心

周边景观：1.2KM肖河风光带

周边公园：尖山湖公园、文轩公园

周边医院：附近有中信湘雅生殖医院、湘雅三医院

周边学校：小区自建幼儿园，高新区第一幼儿园、湖南师大附中附属高新实验小学（在建）、湖南师大附中高新实验中学

万科金色梦想配套图

五、周边交通

轨道沿线：6号线

紧邻东方红路、枫林路城市主干道；公交：乘坐W158路、359路、312路、W115路、170路等在文轩路栖材路口下车，可以到达项目附近；地铁：6号线（在建中）和馨园站。

六、楼盘动态

2022-06-09万科金色梦想位于麓谷，仅商铺在售，目前暂无推新。在售建面29-278平商铺，一拖二商铺均价9000-17000元/平，一楼商铺均价32000-40000元/平，二楼均价10000-14000元/平

2022-05-19万科金色梦想在售建面29-278平商铺，一拖二商铺均价9000-17000元/平，一楼商铺均价32000-40000元/平，二楼均价10000-14000元/平。后期有写字楼推出，具体待定。

2022-04-18万科金色梦想后期还有写字楼推出，具体情况待定。

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