鑫科明珠楼盘，人文风情、淳朴色调，原生态高端建筑

【楼盘卖点】

 鑫科明珠位于长沙浏阳河大道2段98号，项目占地面积56934.15㎡，共10栋高层主体建筑（1栋16层， 2-6栋34层 、7栋32层、8栋34层 、9-10栋33层 ），总户数1600户。鑫科明珠由10栋百米高层建筑围合而成，包括住宅、商业、公寓等，同时本项目倡导“景尚”的概念，以人文风情、淳朴色调相互应，打造原生态高端建筑。建筑设计单位:苏州苏园建筑设计有限公司

鑫科明珠位置图

【基本信息】

楼盘名称： 鑫科明珠 建成年代：2015年09月01日

物业类型： 普通住宅 , 公寓 项目特色：江景地产

建筑类型： 高层 , 板塔结合

产权年限： 70年 装修情况：毛坯

开发商： 长沙鑫科房地产有限公司 环线位置：二至三环

投资商： 长沙鑫科房地产有限公司

楼盘地址： 浏阳河大道2段98号

【地段交通】

公交路线： 东屯渡桥西站：103路 110路 114路 114区间线路 126路 127路130路 501路 502路 703路 802路 907路

交通方式： 沿S103/远大二路行驶118米，右转行驶60米，到达终点

鑫科明珠周边配套图

【周边配套】

幼稚园：市教育局幼儿、小区幼稚园、小天使幼儿园、蓝天幼儿园等

中小学：长郡育才二小、东郡小学、高岭小学、育英小学、田家炳中学、芙蓉 中学、马王堆中学

综合商场：大润发、沃尔玛、步步高、人人乐、家润多、万家丽、好百年、欧亚达、通程OUTLINES、三湘大市场、马王堆大市场等“围合式”购物圈

银行：中国建设银行、芙蓉区农村信用社、招商银行、交通银行、农业银行

医疗：旺旺医院、马王堆疗养院、163医院、血液中心、黄兴医院

餐厅娱乐：新长福、新玉楼东、麦当劳、肯德基、必胜客、金味等餐饮机构与万家丽路沿线餐饮娱乐会所

休闲：浏阳河产业风光带、浏阳河文化公园、婚庆主题公园、世界之窗等

【主力户型】

1室，50㎡

【小区规划】

占地面积： 56934平方米 建筑面积： 232843平方米

容积率： 3.74 绿化率： 42.6%

停车位： 共1197个，车位比1：0.63 楼栋总数： 10

总户数： 1900 物业公司： 长沙鑫科房地产有限公司

物业费： 1.6元/平方米.月

物业费描述： 物业费1.6元/平米.月

【楼盘动态】

2017-08-18，鑫科明珠目前在售建筑面积56平非毛坯公寓，位于10#，价格8800元/平。项目另外在售商铺，价格28000元/平，1-2楼商铺建筑面积为710-810平米。鑫科明珠共11栋主体建筑（1栋15层，2-6栋34层，7栋32层、8栋34层 、9栋33层 、10栋30层、11栋5层），总户数1600户。

2017-09-21，鑫科明珠房源已售完。

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