中惠锦堂楼盘，东临浏阳河、圭塘河风光带，潜力楼盘

【楼盘卖点】

 中惠锦堂项目建筑和规划设计由清华大学建筑系博士生导师王路教授主导完成。中惠锦堂位于芙蓉区人民东路与古曲路交汇处东北角，东临浏阳河、圭塘河风光带、浏阳河婚庆文化园；西临芙蓉区政府、大润发超市、延年世嘉酒店，背靠重点名校“育才二小”；出门即是地铁二号线人民东路站。中惠锦堂由住宅、地上商业、地下商业、6+1层迷你MALL组成。项目创造性地将下沉式广场与地铁出入口有机结合，使得小区地下室与地铁无缝对接。不仅方便本小区居民的出行，更为本小区商业带来无限人流，大大提升了项目自身的品质和增值保值空间。

中惠锦堂位置图

【基本信息】

楼盘名称： 中惠锦堂 建成年代：2017年06月30日

物业类型： 普通住宅 , 商业街商铺 项目特色：潜力楼盘

建筑类型： 多层 , 小高层 , 高层 , 板楼

产权年限： 70年 装修情况：毛坯

开发商： 长沙中惠置业发展有限公司 环线位置：二至三环

投资商： 长沙中惠置业发展有限公司

品牌商： 中惠地产

楼盘地址： 人民东路与古曲路交汇处东北角（地铁2号线人民东路站4号出入口）

【地段交通】

轨道交通： 6号线；5号线马王堆站

公交路线： 122、912、603、143、114、110、405、142、156、317、702、802路等公交车均可到达项目附近。

交通方式： 1、从人民东路向东行驶12米向右前方行驶进入辅路

2、沿人民东路向东行驶195米左转

3、向北行驶219米左转

4、沿东花路向西行驶131米到达中惠锦堂

中惠锦堂周边配套图

【周边配套】

学校：芙蓉长郡中学、马王堆中学、田家炳中学、东郡小学、育英二小、育才二小、双星小学、芙蓉区火星学校、市教育局幼儿园、芙蓉区教育局幼儿园等

银行：中行、建行、 招行、农行、 工行、农村合作行、华融湘江银行

休闲：浏阳河休闲风光带、浏阳河婚庆文化公园、圭塘河风光带、银兴乐天影城、弗洛KTV、世界之窗、海底世界

酒店：延年世嘉酒店、华雅国际酒店、万豪大酒店、W酒店、豪生大酒店、雅诗阁国际连锁酒店

医院：旺旺医院、黄兴医院、马王堆医院、芙蓉区红十字医院、长海医院

商超：大润发、沃尔玛、华润万家、家润多

【主力户型】

2室，114㎡

2室，119㎡

【小区规划】

占地面积： 18933平方米 建筑面积： 90000平方米

容积率： 3.5 绿化率： 38%

停车位： 车位配比：1:1，地上11个，地下498个 楼栋总数： 7

总户数： 412 物业公司： 湖南晟源物业管理有限公司

物业费： 1.8元/平方米.月

物业费描述： 住宅：物业费1.8元/平米.月，商业物业费3.5元/平米.月

【楼盘动态】

2018-08-21，中惠锦堂在售地铁口校园现铺，建面为94-319平，均价3.6万/平，主力建面120㎡，地铁层3.6万，地面层5.6万，买一层送一层，层高5.3米。中惠锦堂位于地铁2号线人民路6号线地铁口商铺，旁边自带10万人口的现铺，周围有平安长沙九公司和育才二小3000消费人群。

2018-09-18，中惠锦堂已售完

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