佳兆业广场楼盘，属五一商圈长沙商业中心，交通便利潜力大

【楼盘卖点】

 佳兆业广场位于芙蓉区五一路以北，隶属于五一商圈，是长沙商业发展最成熟，业态最完善，整体档次较高的商业中心，正由传统商圈向国际化商圈转型，本项目距离火车站约1公里，交通便利。 本项目为长沙市城市商业综合体，南邻五一大道，东临拟建项目擎天广场，北邻多层住宅与农贸市场，西邻规划道路。本项目依据总体规划框架，结合周边的环境和肌理，遵循城市商业综合体功能布局的原则，充分考虑城市现在与未来发展的可能。将商业中心的主要展示面沿五一大道布置，商业出入口位于场地东南，南面以及西南三处，与公交站点紧密相接，在地下二层与拟建地铁站无缝对接，便于人流引入；办公塔楼置于场地西侧，办公人流由西侧规划路进入，相对安静的规划也为创造精致高雅的办公大堂提供了条件。

佳兆业广场交通图

【基本信息】

楼盘名称： 佳兆业广场 建成年代：2019年12月30日

物业类型： 写字楼 项目特色：潜力楼盘 , 复合地产 , 临铁盘

建筑类型： 超高层

产权年限： 40年 装修情况：毛坯 , 精装修

开发商： 湖南湘永房地产开发有限公司 环线位置：二环以内

投资商： 佳兆业集团控股有限公司

品牌商： 佳兆业地产

楼盘地址： 五一大道318号(地铁2号线袁家岭站4出口)

【地段交通】

公交路线： 蓉园路口: 501路、宁乡1路、168路、1路、142路、311路、136路、701路、127路

省公安厅: 501路、宁乡1路、168路、1路、142路、311路、136路、701路

袁家岭: 501路、宁乡1路、168路、1路、142路、311路、136路、701路

省军区: 501路、宁乡1路、168路、1路、142路、136路

湖南省图书馆(窑岭北): 6路、宁乡6路、146路、131路、701路、202路、124路

袁家岭南: 6路、宁乡6路、146路、131路、202路

窑岭北: 宁乡7路、348路、104路、311路、7路、602路

文艺路口东: 宁乡7路、139路、138路、348路、368路、104路、112路、7路、602路

合峰电脑城: 宁乡7路、139路、348路、368路、宁乡107路、104路、112路、7路、602路、113路、107路

浏城桥: 139路、138路、368路、112路、124路

车站路口: 139路、121路、348路、368路、401路、宁乡105路、旅1路、135路、112路、602路、601路

文艺路口西: 139路、124路

曙光路口: 803路、118路、401路、宁乡105路、405路、旅1路、105路、宁乡118路、12路、317路、111路、202路、113路

长岛路口: 803路、118路、401路、宁乡105路、405路、旅1路、105路、宁乡118路、12路、317路、111路、202路

八一路: 803路、146路、131路、111路、113路

乔庄: 803路、146路、118路、401路、405路、旅1路、131路、宁乡118路、317路、111路、113路

民航大酒店: 机场快线

五一东村: 121路、401路、宁乡105路、旅1路、105路、135路

人民路口北: 138路、宁乡107路、107路

解放东路口: 138路、宁乡107路、107路

曙光路口(五一大道): 宁乡105路、105路

车站路口: 105路

曙光北路: 113路

晓园路: 127路

交通方式： 沿五一大道向东行驶至袁家岭地铁站即可抵达佳兆业广场。

佳兆业广场周边配套图

【周边配套】

商业：友谊商城、美美百货

酒店：小天鹅戴斯、华天大酒店

银行：中国银行、农业银行、工商银行、交通银行

医疗资源：湖南省人民医院

【主力户型】

2房2厅1厨1卫 建筑面积64平米

2室2厅1厨1卫 建筑面积65平米

【小区规划】

占地面积： 17253.18平方米 建筑面积： 229202平方米

容积率： 12 绿化率： 5.16%

停车位： 1099个，其中地面35个，地下1064个 楼栋总数： 1

总户数： 719 物业公司： 佳兆业物业有限公司

物业费： 22元/平方米.月

物业费描述： 商业：25元/平方米.月

【楼盘动态】

2021-12-20，佳兆业广场后期无推新，在售少量写字楼，建面约165-3380平写字楼，折后均价16000-17000元/平。

2022-01-12，佳兆业广场已售完，后期无推新。

楼盘推荐：中交中央公园，万科金域蓝湾，长房白沙湾