龙湖日盛奕境楼盘，南部新城的桥头堡和长株潭融城的心脏位置

【楼盘卖点】

项目位于政府重点打造的南城的核心发展区——环保科技城板块。处于长沙唯一城市中轴万家丽路上，作为全长沙唯一集地铁、高架、BRT于三位一体的立体交通大动脉，贯穿长沙南北，8-10分钟即可到达友阿奥特拉斯商圈（丽发国际广场、中海环宇城、友阿奥特拉斯、鑫远鑫悦汇），15分钟尽享长沙第二大商圈——德思勤红星商圈，18min到达长沙核心枢纽——长沙站及高铁南站，20分钟畅达万家丽国际购物广场，直抵市中心。周边商业、学校、医疗、生态等各项生活配套醇熟。

龙湖日盛奕境位置图

目前项目所处的科技城板块是政府重点打造的，围绕以新能源汽车、人工智能及机器人两大新兴科技产业为主的千亿级科技产城融合示范区。作为南部新城的桥头堡和长株潭融城的心脏位置，是长沙最具发展潜力和后劲的区域。龙湖奕境作为龙湖旗下高端的住宅产品系列，是龙湖首进雨花区，深耕南城的诚意之作！势必用匠心为整个南城人民带来极致的居住体验，将项目打造成南城的高端品质住宅项目典范！

【基本信息】

楼盘名称： 龙湖日盛奕境 建成年代：2021年12月31日

物业类型： 普通住宅 , 花园洋房 项目特色：名企盘

建筑类型： 板楼 , 小高层 , 高层

产权年限： 70年(住宅70年，商业40年) 装修情况：精装修

开发商： 长沙顺盛房地产开发有效公司 环线位置：三环以外

投资商： 长沙龙湖房地产开发有限公司

楼盘地址： 万家丽路与黄谷路交汇处往东约200米

【地段交通】

公交路线： 黄谷路金园路口站： 21路 810路

兴安路黄谷路口站 ： 210路 810路

环保科技园站： 58路 120路 261路 370路

万家丽路黄谷路口站： 21路 58路 120路 261路 370路 810路 

交通方式： 从毛竹塘地铁站开始，沿着万家丽南路行驶约2公里，左转进入新兴路，即可抵达龙湖日盛奕境

龙湖日盛奕境周边配套图

【周边配套】

幼儿园：自建幼儿园；

中小学：长郡雨外外国语学校、砂子塘中建小学、长郡金海中学、枫树山中航小学；

综合商场：中海环宇城、丽发新城、友阿奥特莱斯、德思勤；

【主力户型】

3室2厅2卫1厨，107㎡

3室2厅2卫1厨，123㎡

【小区规划】

占地面积： 39287.74平方米 建筑面积： 120863.7平方米

容积率： 2.5 绿化率： 40%

停车位： 小区共有738个停车位，其中地上停车位有665个，地下停车位有73个。 楼栋总数： 9

总户数： 763 物业公司： 龙湖智慧服务

物业费： 2.8元/平方米.月

物业费描述： 住宅2.8元/㎡·月

【楼盘动态】

2022-06-14，龙湖日盛奕境项目整体预计2022年年底交房。价格待定。项目规划建设763户。容积率2.5。物业费：2.8元/㎡·月。龙湖日盛奕境项目为小高层,高层板楼

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